2024租地合同书范本

2024租地合同书范本合同编号：__________租地合同书甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁地块1.1甲方同意将该地块出租给乙方，乙方有权在该地块上进行租赁用途。1.2该地块的面积为__________平方米，具体位置和边界以甲方提供的土地使用权证载明的范围为准。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月__________元，总计__________元（大写：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在合同签订之日起__________日内支付首期租金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在该地块上进行租赁用途，但必须遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方应合理使用该地块，不得损坏土地及地上设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3乙方在租赁期间应自行承担水、电、物业管理等费用。4.4乙方不得将租赁地块转让给第三方，如有转让需求，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对该地块的使用权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该地块，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方应保证该地块的安全和通行便利，如地块周边道路、设施等出现问题时，甲方应积极协调解决。5.3甲方有权在租赁期间对地块进行规划调整，但应提前一个月书面通知乙方。如调整导致乙方租赁用途无法正常进行，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日止。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用权证复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁地块平面图4.租赁用途规划审批文件5.水、电、物业管理等服务协议6.乙方租赁期间保险单据7.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁地块，导致土地及地上设施损坏，视为违约。3.乙方未经甲方同意，将租赁地块转让给第三方，视为违约。4.甲方未按约定保证乙方使用租赁地块，视为违约。5.甲方未按约定保证地块的安全和通行便利，视为违约。6.其他双方在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁土地使用权并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务履行的时间。4.租金：指承租方为使用租赁土地使用权而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。6.租赁用途：指承租方在租赁土地上进行的具体活动。7.其他合同中涉及的法律名词。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付应支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁地块：要求乙方立即整改，恢复地块原状，并承担相应赔偿责任。3.乙方未经甲方同意转让租赁地块：解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未保证乙方使用租赁地块：要求甲方履行合同义务，如无法履行，承担相应赔偿责任。5.甲方未保证地块安全和通行便利：要求甲方及时协调解决，如甲方不履行，承担相应赔偿责任。6.其他执行中遇到的问题，根据合同约定和法律法规，通过友好协商或法律途径解决。五、所