商业地皮合同范本

商业地皮合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业地皮出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条商业地皮基本情况1.1地块位置：[填写商业地皮的具体位置]1.2地块面积：[填写商业地皮的面积，单位为平方米（m²）]1.3土地用途：[填写商业地皮的使用性质，如商业、办公等]1.4土地使用权期限：[填写商业地皮的土地使用权期限]第二条交易价格及支付方式2.1商业地皮的交易价格为人民币：[填写具体的价格，单位为元（元）]2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付地皮交易价款。2.3支付方式：（1）乙方应在合同签署之日起[填写具体天数]日内，向甲方支付人民币[填写具体金额]作为定金。定金支付后，乙方有权在[填写具体期限]内对该地块进行实地考察和评估。（2）乙方应在实地考察和评估结束后[填写具体天数]日内，向甲方支付剩余的地皮交易价款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同约定的付款方式全部完成后[填写具体时间]，将商业地皮交付给乙方。3.2商业地皮的过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。过户手续办理完毕后，甲方应将土地使用权证交付给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。4.3如乙方未按照本合同约定的时间支付地皮交易价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]签订日期：[填写合同签署的具体日期][在此列出合同相关的附件，如土地使用权证、地块规划文件等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（合作方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业地皮出售给乙方事宜，并引入第三方合作方共同开发，达成如下协议：第一条商业地皮基本情况1.1地块位置：[填写商业地皮的具体位置]1.2地块面积：[填写商业地皮的面积，单位为平方米（m²）]1.3土地用途：[填写商业地皮的使用性质，如商业、办公等]1.4土地使用权期限：[填写商业地皮的土地使用权期限]第二条第三方合作方的责权利2.1第三方作为合作方，负责提供专业技术支持、资金投入和项目管理。2.2第三方应按照甲方的要求，确保项目开发的顺利进行，并保证项目的质量和进度。2.3第三方应向甲方支付合作费用，具体金额和支付方式由甲乙双方另行商定。第三条甲方的权益保障3.1甲方作为出售方，享有商业地皮的所有权和相关权益。3.2甲方有权监督第三方合作方的项目开发过程，并确保项目符合甲方的要求。3.3甲方在合同约定的付款方式全部完成后，有权要求第三方合作方交付商业地皮。3.4甲方在项目开发过程中，有权享有项目的利润分配和决策权。第四条乙方的义务及违约限制4.1乙方作为购买方，应按照本合同约定的时间向甲方支付地皮交易价款。4.2乙方应协助甲方和第三方合作方办理项目开发所需的相关手续。4.3乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（合作方）：[填写第三方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]第三方代表（或授权代表）：[填写第三方代表姓名]签订日期：[填写合同签署的具体日期][在此列出合同相关的附件，如土地使用权证、地块规划文件等]总结：第三方介入商业地皮合同的意义和目的在于引入专业合作方共同开发，提升项目的开发效率和质量。通过明确第三方的责权利，以及增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，维护甲方的利益。甲方作为主导方，通过本合同的制定，实现对项目开发的控制和利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]乙方（购买方）：[填写乙方全称]甲方（出售方）：[填写甲方全称]第三方（合作方）：[填写第三方全称]鉴于乙方拟购买甲方拥有的商业地皮，并引入第三方合作方共同开发，现经甲乙双方协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条商业地皮基本情况1.1地块位置：[填写商业地皮的具体位置]1.2地块面积：[填写商业地皮的面积，单位为平方米（m²）]1.3土地用途：[填写商业地皮的使用性质，如商业、办公等]1.4土地使用权期限：[填写商业地皮的土地使用权期限]第二条第三方合作方的责权利2.1第三方作为合作方，负责提供专业技术支持、资金投入和项目管理。2.2第三方应按照乙方的要求，确保项目开发的顺利进行，并保证项目的质量和进度。2.3第三方应向乙方支付合作费用，具体金额和支付方式由乙方另行商定。第三条乙方的权益保障3.1乙方作为购买方，享有商业地皮的所有权和相关权益。3.2乙方有权监督第三方合作方的项目开发过程，并确保项目符合乙方的要求。3.3乙方在合同约定的付款方式全部完成后，有权要求第三方合作方交付商业地皮。3.4乙方在项目开发过程中，有权享有项目的利润分配和决策权。第四条甲方的义务及违约限制4.1甲方作为出售方，应按照本合同约定的时间向乙方交付商业地皮。4.2甲方应协助乙方和第三方合作方办理项目开发所需的相关手续。4.3甲方如有违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。乙方（购买方）：[填写乙方全称]甲方（出售方）：[填写甲方全称]第三方（合作方）：[填写第三方全称]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]第三方代表（或授权代表）：[填写第三方代表姓名]签订日期：[填写合同签署的具体日期][在此列出合同相关的附件，如土