养殖用地租赁合同范本(2024版)

养殖用地租赁合同范本(2024版)合同编号：__________养殖用地租赁合同范本（2024版）甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的养殖用地，乙方拟租赁该用地进行养殖业务，双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁土地情况1.1甲方出租的养殖用地位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的土地用途为养殖业，包括但不限于养猪、养鸡、养牛等。1.3租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1甲方每年向乙方收取租金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每半年支付一次。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________2.3乙方应在每半年到期之日前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。第三条合同的变更和解除3.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意。3.2甲方应在收到乙方书面通知后__________日内回复乙方，如不同意变更或解除，应说明理由。3.3如甲方同意变更或解除合同，双方应签订书面协议，明确变更或解除事项及双方的责任。第四条合同的转让4.1在租赁期限内，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。4.2乙方如确需转让，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意。4.3甲方应在收到乙方书面通知后__________日内回复乙方，如不同意转让，应说明理由。4.4如甲方同意转让，乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方承担本合同项下的权利和义务，并将转让事宜书面通知甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。5.2甲方未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在__________日内提供相关证明文件。6.2遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后__________日内恢复履行本合同。6.3因不可抗力导致本合同无法履行或造成一方损失的，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.养殖用地租赁合同

2.租赁土地使用权证明

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.租金支付凭证

6.合同变更或解除协议

7.合同转让协议

8.不可抗力证明文件

9.友好协商记录

10.诉讼文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定。

2.乙方未按约定支付租金。

3.乙方未按约定使用租赁土地，违反合同约定的用途。

4.乙方未经甲方同意，将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

5.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：

1.养殖用地：指用于养殖业的土地，包括养殖场、饲料仓库等设施用地。

2.租金：指乙方为使用甲方提供的养殖用地而支付给甲方的费用。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方养殖用地的期限。

4.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地使用不符合约定：协商调整或解除合同，并根据实际情况追究违约责任。

2.租金支付延迟：提醒乙方按时支付租金，协商解决或解除合同，并追究违约金。

3.合同变更或解除：双方签订书面协议，明确变更或解除事项及双方的责任。

4.合同转让：双方签订书面协议，明确第三方承担本合同项下的权利和义务。

5.遇到不可抗力：提供相关证明文件，协商解决或根据合同约定处理。

6.争议解决：协商解决，协商不成时向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方拥有养殖用地，需要出租给乙方。

2.