代办房屋租凭合同范本

代办房屋租凭合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方违反本合同第三条，延迟交付租金的，乙方有权按逾期租金的__%要求甲方支付滞纳金。7.3如乙方违反本合同第五条，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应按市价赔偿。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋现状照片5.其他附件（如有）第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方担保方，负责对乙方履行合同义务进行监督，并确保乙方按照约定支付租金及履行合同约定的其他义务。1.2丙方应具备足够的实力和信誉，以保证在本合同履行过程中对乙方的违约行为进行及时有效的处理。第二条甲方权益保障2.1甲方权益主导：在本合同中，甲方权益为主导，甲方有权根据实际情况调整合同内容，以保障甲方权益。2.2租金保障：甲方同意按照本合同约定的租金标准向乙方收取租金，同时，甲方有权要求丙方对乙方履行合同义务进行监督。2.3房屋使用及维修：甲方同意乙方按照本合同约定合理使用房屋及附属设施，如乙方因使用不当造成损坏，甲方有权要求丙方承担相应赔偿责任。2.4违约金支付：如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方支付违约金，作为对甲方损失的赔偿。2.5房屋交付及返还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如乙方未能按照约定返还房屋，甲方有权要求丙方承担相应责任。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的租金标准按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方支付违约金。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如乙方因使用不当造成损坏，甲方有权要求丙方承担相应赔偿责任。3.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，如乙方违反此约定，甲方有权要求丙方承担相应责任。第四条丙方的责任及权益4.1丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同义务进行监督，并确保乙方按照约定支付租金及履行合同约定的其他义务。4.2丙方有权在必要时对乙方进行催收租金等行为，以确保甲方权益的实现。4.3如乙方未按约定支付租金或违反本合同约定，丙方应按照甲方要求支付违约金，作为对甲方损失的赔偿。4.4丙方在履行担保责任期间，有权向乙方收取一定比例的担保费用，作为丙方提供担保服务的报酬。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字（或盖章）确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方违反本合同第二条，延迟交付租金的，乙方有权按逾期租金的__%要求甲方支付滞纳金。5.3如乙方违反本合同第三条，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应按市价赔偿。第六条违约责任6.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方违反本合同第二条，延迟交付租金的，乙方有权要求丙方支付违约金。6.3如乙方违反本合同第三条，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应按市价赔偿。6.4如丙方违反本合同第四条，导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方担保方，负责对甲方履行合同义务进行监督，并确保甲方按照约定交付房屋及附属设施，以及履行合同约定的其他义务。1.2丙方应具备足够的实力和信誉，以保证在本合同履行过程中对甲方的违约行为进行及时有效的处理。第二条乙方权益保障2.1乙方权益主导：在本合同中，乙方权益为主导，乙方有权根据实际情况调整合同内容，以保障乙方权益。2.2房屋交付及使用：甲方同意按照本合同约定的时间、地点、状态交付房屋及附属设施给乙方使用，如甲方延迟交付，乙方有权要求丙方承担相应责任。2.3租金优惠：乙方同意按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金，同时，乙方有权要求丙方对甲方履行合同义务进行监督，以确保乙方享有租金优惠。2.4维修责任：如房屋及附属设施因正常使用造成的损耗，甲方负责维修；如因甲方使用不当造成损坏，甲方应承担维修费用。2.5违约金支付：如甲方未按约定交付房屋或违反本合同约定，乙方有权要求丙方支付违约金，作为对乙方损失的赔偿。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间、地点、状态交付房屋及附属设施给乙方使用，如甲方延迟交付，甲方应支付逾期交付的违约金。3.2甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用，如因甲方原因导致乙方人身或财产损害，甲方应承担相应赔偿责任。3.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用和收益，如甲方违反此约定，甲方应支付违约金。第四条丙方的责任及权益4.1丙方作为第三方担保方，应对甲方履行合同义务进行监督，并确保甲方按照约定交付房屋及附属设施，以及履行合同约定的其他义务。4.2丙方有权在必要时对甲方进行催收租金等行为，以确保乙方权益的实现。4.3如甲方未按约定交付房屋或违反本合同约定，丙方应按照乙方要求支付违约金，作为对乙方损失的赔偿。4.4丙方在履行担保责任期间，有权向甲方收取一定比例的担保费用，作为丙方提供担保服务的报酬。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如乙甲双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经乙方、甲方、丙方签字（或盖章）确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方违反本合同第二条，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应按市价赔偿。5.3如甲方违反本合同第三条，导致房屋及附属设施损坏的，甲方应承担维修费用。第六条违约责任6.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方违反本合同第三条，延迟交付房屋的，乙方有权要求丙方支付违约金。6.3如乙方违反本合同第二条，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应按市价赔偿。6.4如丙方违反本合同第四条，导致乙方权益受损的，