团购期房合同范本

团购期房合同范本合同编号：[待填写]甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的期房项目（以下简称“房产”）团购事宜，达成如下协议：一、房产基本信息1.1房产名称：[待填写]1.2房产位置：[待填写]1.3房产类型：[待填写]1.4房产面积：[待填写]平方米1.5房产单价：[待填写]元/平方米1.6房产总价：[待填写]元二、团购优惠政策2.1乙方团购房产，可享受甲方提供的以下优惠政策：（1）[待填写]（2）[待填写]（3）[待填写]2.2团购优惠政策的具体内容如有变动，甲乙双方应签订补充协议予以明确。三、付款方式及进度3.1乙方应按照下列付款方式购买房产：（1）首付款：[待填写]元，于[待填写]日前付清；（2）剩余款项：[待填写]元，按照甲方指定的贷款银行及贷款方式办理按揭贷款，并按照甲方约定的付款进度支付。3.2乙方未按约定时间支付款项的，应承担迟延付款的违约责任。四、交付及办理产权登记4.1甲方应按照合同约定的交付时间将房产交付给乙方使用。4.2甲方应协助乙方办理房产产权登记手续，并承担相关费用。五、合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。5.2合同解除或终止后，乙方已支付的款项不予退还。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间交付房产的，应支付违约金[待填写]元/日，自约定交付时间起至实际交付时间止。七、争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房产的结构和用途。8.2甲乙双方应共同维护房产的市场秩序，不得进行炒卖、转借等违法行为。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的期房项目（以下简称“房产”）团购事宜，达成如下协议：一、房产基本信息二、团购优惠政策三、付款方式及进度四、交付及办理产权登记五、合同的变更、解除和终止六、违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2丙方未按约定时间交付房产的，应支付违约金[待填写]元/日，自约定交付时间起至实际交付时间止。七、甲方的权益保障7.1甲方权益保障条款：（1）甲方对房产的合法所有权和处置权不受任何第三方主张权利的影响。（2）甲方应确保房产的质量和合规性，按照合同约定交付符合国家标准的房产。（3）甲方对房产的销售和定价享有决定权，并有权根据市场情况进行调整。（4）甲方对房产的开发和建设过程享有监督权，确保工程质量和进度。7.2甲方利益保障条款：（1）甲方应确保乙方的团购价格不低于市场价的[待填写]%。（2）甲方应提供团购优惠政策，包括但不限于折扣、赠送、装修等。（3）甲方应承担房产交易过程中产生的相关税费。八、乙方的违约及限制条款8.1乙方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方不得将团购资格转让给他人，否则甲方有权解除合同。8.3乙方应按照合同约定的付款方式和进度支付款项，否则甲方有权追究乙方的违约责任。九、第三方主体丙方的责权利9.1丙方作为第三方主体，负责协助甲方完成房产的团购事宜。9.2丙方应按照合同约定的时间将房产交付给乙方使用。9.3丙方应协助乙方办理房产产权登记手续，并承担相关费用。9.4丙方不得干预甲乙双方的合作关系，不得擅自变更合同内容。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方的介入旨在为甲方和乙方提供专业的团购服务，确保合同的顺利履行。10.2丙方作为独立的第三方主体，能够客观公正地协调甲乙双方的利益冲突，维护合同的稳定性。10.3丙方的专业性和中立性有助于提高合同的执行效率，减少纠纷的发生。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为房产的开发商和销售方，主导合同的制定和履行，确保自身的合法权益得到保障。11.2甲方通过设定甲方的权益保障条款和利益保障条款，确保房产的质量和价格符合乙方的期望。11.3甲方通过设定乙方的违约及限制条款，加强对乙方履行合同的约束力，降低合同风险。11.4甲方为主导的目的在于确保合同的顺利履行，实现房产的销售目标，同时维护房地产市场的秩序。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的期房项目（以下简称“房产”）团购事宜，达成如下协议：一、房产基本信息二、团购优惠政策三、付款方式及进度四、交付及办理产权登记五、合同的变更、解除和终止六、甲方的违约及限制条款6.1甲方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方不得擅自变更房产的质量和结构，影响乙方的权益。6.3甲方应按照合同约定的时间交付房产，否则乙方有权追究甲方的违约责任。七、乙方的权益保障7.1乙方权益保障条款：（1）乙方对团购的房产享有合法的所有权和使用权。（2）乙方有权按照合同约定享受团购优惠政策。（3）乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合质量标准的房产。（4）乙方有权在合同约定的范围内对房产进行装修和改造。7.2乙方利益保障条款：（1）乙方应按照合同约定的时间和方式支付款项，否则甲方有权追究乙方的违约责任。（2）乙方在合同履行过程中享有法律规定的权益保护。八、第三方主体丙方的责权利8.1丙方作为第三方主体，负责协助乙方完成房产的团购事宜。8.2丙方应按照合同约定的时间将房产交付给乙方使用。8.3丙方应协助乙方办理房产产权登记手续，并承担相关费用。8.4丙方不得干预甲乙双方的合作关系，不得擅自变更合同内容。九、第三方介入的意义和目的9.1丙方的介入旨在为乙方提供专业的团购服务，确保合同的顺利履行。9.2丙方作为独立的第三方主体，能够客观公正地协调甲乙双方的利益冲突，维护合同的稳定性。9.3丙方的专业性和中立性有助于提高合同的执行效率，减少纠纷的发生。十、乙方为主导的目的和意义10.1乙方作为房产的买方和团购的主导方，通过设定乙方的权益保障条款和利益保