北京车位交易合同范本

北京车位交易合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体合同编号]甲方（卖方）：姓名/公司名称：[甲方全名]身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名/公司名称：[乙方全名]身份证号码/营业执照号码：[乙方身份证号码/营业执照号码]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是车位的所有权人，愿意将该车位出售给乙方，并且乙方愿意购买该车位，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条合同标的本合同的标的为位于北京市[具体地址]的车位，车牌号[车牌号]，以下简称“该车位”。第二条交易价格1.甲方向乙方出售该车位的交易价格为人民币[价格]元整（大写：[价格]元整）。2.乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付交易价格。第三条付款方式1.乙方在本合同签订后[时间]内，向甲方支付交易价格的[比例]作为定金，定金支付后本合同生效。2.乙方应在本合同生效后[时间]内，向甲方支付剩余的[比例]的交易价格。第四条交付及过户1.甲方应在本合同生效后[时间]内，将该车位交付给乙方使用。2.过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条权利和义务1.甲方保证该车位不存在任何权利纠纷，并同意将该车位的所有权转移给乙方。2.乙方按照本合同约定支付交易价格，并有权使用该车位。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[比例]。2.如果违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付相应的赔偿。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件为车位的产权证明、使用权证明等相关文件，与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[甲方签名/盖章]乙方（买方）：[乙方签名/盖章]签订日期：[签订日期]请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整，并在签订正式合同前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：姓名/公司名称：[甲方全名]身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名/公司名称：[乙方全名]身份证号码/营业执照号码：[乙方身份证号码/营业执照号码]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]第三方（质权人）：姓名/公司名称：[第三方全名]身份证号码/营业执照号码：[第三方身份证号码/营业执照号码]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系电话]鉴于甲方是车位的所有权人，愿意将该车位出售给乙方，并且乙方愿意购买该车位；同时，甲方为保证自身权益，与第三方达成质权协议，第三方同意在合同期间内对车位的所有权进行担保。为了明确双方及第三方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条合同标的本合同的标的为位于北京市[具体地址]的车位，车牌号[车牌号]，以下简称“该车位”。第二条交易价格与支付方式1.甲方向乙方出售该车位的交易价格为人民币[价格]元整（大写：[价格]元整）。2.乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付交易价格。3.乙方在本合同签订后[时间]内，向甲方支付交易价格的[比例]作为定金，定金支付后本合同生效。4.乙方应在本合同生效后[时间]内，向甲方支付剩余的[比例]的交易价格。第三条第三方质权担保1.甲方为确保自身权益，与第三方达成质权担保协议。2.第三方同意在合同期间内对车位的所有权进行担保，并同意在甲方要求下，将该车位的所有权转回甲方。3.如乙方未按照本合同约定支付交易价格，甲方有权要求第三方履行质权担保责任，将该车位的所有权转回甲方。第四条交付及过户1.甲方应在本合同生效后[时间]内，将该车位交付给乙方使用。2.过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条甲方权益保障1.甲方保证该车位不存在任何权利纠纷，并同意将该车位的所有权转移给乙方。2.甲方在合同期间内拥有该车位的优先购买权，如有第三方对该车位进行购买意向，甲方有权优先购买。3.甲方在合同期间内拥有对车位的出租权，租金收益归甲方所有。第六条乙方违约及限制条款1.乙方未按照本合同约定支付交易价格的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[比例]。2.乙方在合同期间内不得将车位进行出租、转让或设定抵押等行为，否则甲方有权解除本合同。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件为车位的产权证明、使用权证明等相关文件，与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。2.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[甲方签名/盖章]乙方（买方）：[乙方签名/盖章]第三方（质权人）：[第三方签名/盖章]签订日期：[签订日期]第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过质权担保的方式，确保乙方按照合同约定支付交易价格。同时，第三方作为独立的合同主体，对车位的所有权进行担保，增加了合同的安全性。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益的优先保障，通过设定优先购买权和出租权等条款，确保甲方在合同期间内对车位拥有更多的控制权。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，确保乙方按照合同约定履行义务。请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整，并在签订正式合同前征求法律人士的意见。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【车位租赁合同范本】甲方（出租方）：姓名/公司名称：[甲方全名]身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/公司名称：[乙方全名]身份证号码/营业执照号码：[乙方身份证号码/营业执照号码]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]第三方（担保方）：姓名/公司名称：[第三方全名]身份证号码/营业执照号码：[第三方身份证号码/营业执照号码]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系电话]鉴于甲方是车位的所有权人，愿意将该车位租赁给乙方，并且乙方愿意租赁该车位；同时，为保证乙方权益，甲方与第三方达成担保协议，第三方同意在合同期间内对车位的租赁权进行担保。为了明确双方及第三方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条合同标的本合同的标的为位于北京市[具体地址]的车位，车牌号[车牌号]，以下简称“该车位”。第二条租赁期限与租金1.甲方向乙方租赁该车位的期限为[租赁期限]年，自本合同签订之日起计算。2.乙方向甲方支付的租金为人民币[租金]元整（大写：[租金]元整）每月。3.乙方向甲方支付租金的支付方式为每月[支付日期]日前，将租金支付至甲方指定的账户。第三条第三方担保1.甲方为确保乙方权益，与第三方达成担保协议。2.第三方同意在合同期间内对车位的租赁权进行担保，并同意在乙方要求下，将该车位的租赁权转回乙方。第四条乙方权益保障1.乙方按照本合同约定支付租金，享有该车位的合法使用权。2.乙方在租赁期间内拥有对该车位的优先租赁权，如有第三方对该车位进行租赁意向，乙方有权优先租赁。3.乙方在租赁期间内拥有对车位的转租权，但需提前通知甲方并取得甲方同意。第五条甲方违约及限制条款1.甲方未按照本合同约定交付该车位的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的[比例]。2.甲方在租赁期间内不得将该车位进行出租、转让或设定抵押等行为，否则甲方有权解除本合同。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件为车位的产权证明、使用权证明等相关文件，与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。2.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。乙方（承租方）：[乙方签名/盖章]甲方（出租方）：[甲方签名/盖章]第三方（担保方）：[第三方签名/盖章]签订日期：[签订日期]乙方为主导的目的和意义在于确保自身在车位租赁过程中的权益得到充分保障。通过设定优先租赁权和转租权等条款，乙方