住宅改为商业的声明

住宅改为商业的声明合同编号：__________甲方（声明方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（接收方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________一、甲方声明1.1甲方为该物业的合法所有权人，拥有完全的处置权。1.2甲方同意将该物业改为商业用途，并依法办理相关手续。1.3甲方承诺在改为商业用途过程中，遵守国家法律法规，确保施工安全，尽量减少对周围环境的影响。1.4甲方应在改为商业用途后，继续履行物业管理和维护责任，确保商业运营的顺利进行。二、乙方声明2.1乙方作为该物业的相邻方，了解甲方将该物业改为商业用途的事宜。2.2乙方同意甲方将该物业改为商业用途，并支持甲方依法办理相关手续。2.3乙方承诺在甲方改为商业用途过程中，给予必要的配合，共同维护周边环境的和谐稳定。2.4乙方要求甲方在改为商业用途后，采取有效措施，确保商业运营对乙方及相邻方的正常生活、工作环境影响降至最低。三、其他约定3.1本声明一式两份，甲乙双方各执一份。3.2本声明自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。3.3本声明的修改、补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。3.4本声明未尽事宜，按照国家法律法规和双方协商办理。甲方（声明方）：________________乙方（接收方）：________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.该物业权属证明文件4.改为商业用途的规划审批文件5.施工安全许可文件6.环境影响评估报告7.物业管理合同8.商业运营合同9.相邻方意见收集报告10.其他与本声明相关的法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定将该物业改为商业用途：指甲方未能按照本声明约定，在规定时间内完成该物业的商业改造。2.甲方未依法办理相关手续：指甲方在改为商业用途过程中，未能依法取得相关审批许可文件。3.甲方未遵守国家法律法规，导致施工安全事故：指甲方在施工过程中，未能严格遵守国家安全生产法律法规，导致安全事故的发生。4.甲方未履行物业管理和维护责任：指甲方在改为商业用途后，未能按照物业管理合同约定，履行物业管理和维护责任。5.乙方未按约定给予配合：指乙方在甲方改为商业用途过程中，未能按照本声明约定，给予必要的配合。6.乙方未按约定要求甲方采取措施：指乙方在改为商业用途后，未能要求甲方采取有效措施，确保商业运营对乙方及相邻方的正常生活、工作环境影响降至最低。三、法律名词及解释：1.甲方：指本声明中拥有该物业所有权的方。2.乙方：指本声明中与甲方相邻的方。3.该物业：指本声明中甲方拥有的位于______市______区______街道______号的住宅物业。4.商业用途：指本声明中甲方将该物业改用的目的。5.相邻方：指本声明中与该物业相邻的方。6.违约行为：指本声明中各方未能履行约定义务的行为。7.法律法规：指本声明中适用的一切国家法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中的噪音、灰尘问题：采取有效的降噪、防尘措施，尽量减少对周围环境的影响。2.施工安全问题：严格遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，预防安全事故的发生。3.相邻方意见不合：加强沟通协调，充分听取相邻方的意见，争取相邻方的理解和支持。4.法律法规变更：密切关注法律法规的变更，及时调整合同内容，确保合同的合法有效性。5.合同履行过程中争议：通过友好协商解决，无法解决的，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有住宅物业，拟改为商业用途。2.乙方作为相邻方，了解并同意甲方将住宅物业改为商业用途。