科研实验用地租赁协议

科研实验用地租赁协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________鉴于甲方拥有位于__________的科研实验用地，乙方愿意租赁该土地进行科研实验活动，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：科研实验1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。2.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。2.3租金支付方式：银行转账/现金支付。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权按照约定的用途使用租赁土地进行科研实验活动。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得将土地用于非法用途。3.3乙方应合理使用土地，保护生态环境，不得损害土地的完整性。3.4乙方应在租赁期满后，将土地恢复原状并交还给甲方。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权按照约定收取租金。4.2甲方应保证土地的权属清晰，不得干涉乙方的正常科研实验活动。4.3甲方应在租赁期满后，按照约定将土地交还给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款的违约金。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.科研实验用地租赁合同2.乙方科研实验项目计划书3.土地使用权证明4.租赁土地现状照片5.乙方营业执照复印件6.甲方授权代表授权书7.租赁土地平面图二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的用途使用租赁土地，如改变土地用途、从事非法活动等。2.乙方逾期支付租金，超过合同约定的期限。3.甲方未能保证土地的权属清晰，如土地使用权争议、土地被第三方主张权利等。4.甲方干涉乙方的正常科研实验活动，如阻止乙方进行科研实验、限制乙方使用土地等。三、法律名词及解释：1.科研实验用地：指用于科研实验活动的土地，包括实验室、试验场等。2.租金：乙方为使用土地而支付给甲方的费用。3.租赁期限：双方约定的乙方使用土地的时间段。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.守约方：履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：在进行土地租赁前，应先核实土地使用权归属，必要时可咨询法律专业人士。2.乙方科研实验活动不符合约定：双方应明确科研实验用途，并在合同中约定具体的实验项目和要求。3.租金支付逾期：甲方可在合同中约定逾期付款的违约金，并要求乙方支付。4.甲方干涉乙方实验活动：甲方应尊重乙方的科研实验权益，不得无故干涉乙方正常实验活动。5.租赁期满后土地恢复原状：双方可约定租赁期满后土地的恢复标准，以确保土地的完整性。五、所有应用场