物流园区仓库租赁合同

物流园区仓库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有物流园区仓库的出租权，乙方愿意租赁甲方仓库进行货物储存及物流配送业务，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就仓库租赁事宜达成如下协议：一、租赁仓库基本情况1.1仓库名称：____________________1.2仓库地址：____________________1.3仓库面积：____________________平方米1.4仓库设施：____________________（具体设施列表）1.5租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币____元/平方米。2.2租金支付方式：每季度支付一次，预付下一个季度的租金。2.3租金支付日期：每个季度的第一个月内支付。三、租赁用途3.1乙方租赁仓库仅用于储存货物及进行物流配送业务，不得从事其他经营活动。3.2乙方需按照甲方要求，保证仓库内货物安全，做好防火、防盗、防潮等工作。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证仓库设施的正常运行，确保仓库安全；（2）提供乙方所需的仓储服务，协助乙方进行货物进出库操作；（3）按照约定时间收取租金，提供发票；（4）在租赁期间，甲方不得随意提高租金。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金；（2）合理使用仓库设施，如有损坏，需按市价赔偿；（3）遵守国家法律法规，不得在仓库内从事违法活动；（4）按照约定用途使用仓库，不得擅自转租或转让。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同，如确需变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓库设施清单2.租赁合同生效证明3.租赁合同解除证明4.违约金计算公式5.仓库使用权证明6.租赁用途证明7.甲方营业执照复印件8.乙方营业执照复印件9.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供仓库：甲方违反合同约定，需支付违约金。2.甲方未保证仓库设施正常运行：甲方违反合同约定，需承担维修责任。3.乙方未按约定支付租金：乙方违反合同约定，需支付滞纳金。4.乙方未合理使用仓库设施：乙方违反合同约定，需按市价赔偿损坏部分。5.乙方未按约定用途使用仓库：乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库所有权或出租权的当事人。2.承租方：指租赁仓库用于经营活动的当事人。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的仓库使用费。4.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，需要支付给甲方的逾期费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时与甲方沟通，甲方负责维修或赔偿。2.租金支付问题：确保按约定时间支付租金，避免产生滞纳金。3.仓库用途变更：如需变更用途，提前与甲方沟通，取得甲方同意。4.合同解除：如遇特殊情况需解除合同，双方协商一致，签订解除协议。5.争议解决：如有争议，协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物流公司租赁仓库进行货物储存和配送。2.生产企业租