租赁取消协议

租赁取消协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于：1.甲方是位于地址的房产的合法所有者或有权处理该房产的合法代表；3.双方希望通过本协议明确原租赁合同的解除事宜。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条解除原租赁合同1.1双方同意按照本协议的条款和条件，解除原租赁合同。1.2本协议自双方签字盖章之日起生效，原租赁合同即告解除。第二条租赁期限终止2.1乙方应在本协议生效后______日内将租赁房产交还给甲方。2.2乙方应确保在交还房产时，房产的状况符合原租赁合同约定的起始条件。第三条赔偿事项3.1乙方应在本协议生效后______日内向甲方支付违约金，金额为原租赁合同约定的一个月租金的______倍。3.2乙方应在本协议生效后______日内向甲方支付因提前解除租赁合同而产生的其他相关费用，包括但不限于清洁费、维修费等。第四条保密条款4.1双方同意在签订本协议及本协议有效期内，对双方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。第五条法律适用及争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.原租赁合同2.房产证复印件3.双方营业执照复印件4.联系人身份证明复印件5.银行账户信息6.物业费用缴纳证明7.维修费用清单8.房产现状照片二、违约行为及认定：1.乙方未按期支付租金：指乙方未按照原租赁合同约定的期限和金额支付租金。2.乙方提前解除租赁合同：指乙方在原租赁合同期限内，未经甲方同意提前终止租赁行为。3.乙方未按约定维护房产：指乙方未按照原租赁合同的约定，对租赁房产进行必要的维护和保养。4.甲方未按约定提供房产：指甲方未按照原租赁合同的约定，向乙方提供符合租赁条件的房产。三、法律名词及解释：1.出租方：指房产的所有者或有权处理该房产的合法代表。2.承租方：指租用房产的当事人。3.租赁合同：指甲方和乙方之间关于租赁房产的协议。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。5.赔偿金：指因一方违约行为给对方造成损失的，应当向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。2.乙方提前解除租赁合同：甲方可以要求乙方支付违约金，并要求乙方按照合同约定承担相应的责任。3.乙方未按约定维护房产：甲方可以要求乙方进行维修，维修费用由乙方承担。4.甲方未按约定提供房产：甲方应承担违约责任，按照乙方提出的合理要求进行赔偿。五、所有应用场景：1.原租赁合同到期前，乙方希望提前解除租赁关系