旅游景点租赁协议范本

旅游景点租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有旅游景点的租赁权，乙方愿意租赁甲方的旅游景点进行经营，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁范围1.1乙方租赁甲方的旅游景点，租赁面积为__________平方米。1.2乙方租赁的旅游景点包括__________等设施。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金汇入甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条经营范围及条件4.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，合法经营，确保旅游景点的正常秩序。4.2乙方在经营过程中，不得擅自改变旅游景点的设施和结构，不得损害旅游景点的声誉。4.3乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第五条维修及保养5.1甲方负责旅游景点的设施维修及保养，确保旅游景点的安全运营。5.2乙方在租赁期间，应合理使用旅游景点的设施，发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。第六条保险6.1乙方应依法办理旅游景点的保险手续，确保旅游景点的安全。6.2乙方应在租赁期间，承担旅游景点的一切经营风险。第七条合同的变更和解除7.1本协议一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.旅游景点租赁合同2.租赁面积确认书3.旅游景点设施清单4.保险单据5.乙方经营范围确认书6.维修保养协议7.法律法规相关文件8.签字授权书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.乙方未合法经营或擅自改变旅游景点设施和结构，认定为违约行为。3.乙方未按约定履行保险手续，认定为违约行为。4.甲方未按约定维修保养旅游景点设施，认定为违约行为。5.双方未协商一致提前解除合同，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有旅游景点租赁权的一方。2.承租方：指租赁旅游景点进行经营的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的旅游景点租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁旅游景点的时间范围。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约金：指违约方需支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：乙方逾期支付租金时，甲方可以提醒乙方支付滞纳金，确保租金按时支付。2.设施损坏维修问题：乙方发现旅游景点设施损坏时，应及时通知甲方进行维修，确保设施正常使用。3.经营范围变更问题：乙方需遵守约定经营范围，如需变更，应与甲方协商一致并签署相关文件。4.法律法规遵守问题：乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，避免违法经营活动。五、所有应用场景：1.旅游景点拥有方出租旅游景点给经营方。2.经营方租赁旅游