2024年房屋租赁合同格式范本（4篇）

2024年房屋租赁合同格式范本房屋租赁合同合同编号：[编号]甲方（出租方）：姓名/法定代表人：_______________联系地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：姓名/法定代表人：_______________联系地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方是合法合规的房屋所有人，拥有出租该房屋的权利；乙方愿意承租甲方的房屋，并达成以下条款：第一条房屋描述1.1甲方同意出租位于[房屋所在地]的房屋，以下简称“房屋”；1.2房屋的详细信息如下：（1）房屋地址：_____________________（2）房屋面积：_____________________（3）房屋格局：_____________________（4）房屋配套设施：_________________（5）其他特殊说明：_________________第二条租赁期限2.1本次租赁合同的租赁期限为起始日：____年____月____日，到期日：____年____月____日；2.2如乙方在租赁期限届满前提前终止合同，应提前____个月通知甲方，并支付剩余租金的____%作为违约金。第三条租金及支付方式3.1每月的租金金额为人民币____元；3.2租金支付方式：乙方每月应在租期开始的第5个工作日前支付当月租金给甲方；3.3在此期间内，甲方不得变更租金金额。第四条押金及使用规定4.1乙方应支付给甲方作为履行本合同的保证金，金额为人民币____元；4.2履行完本合同后，甲方应在收到租金和水、电、燃气费等费用后三个工作日内归还保证金；4.3乙方应在房屋租赁期内按照甲方的使用规定使用房屋，不得违约，否则甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金；4.4若乙方在租赁期届满时没有违规违约行为，甲方应及时归还保证金。第五条修缮及维护责任5.1甲方应确保租赁期内房屋的结构完好，各项设施正常运转；5.2如因房屋设施故障导致乙方无法正常居住，甲方承担修缮责任，维修期间如需乙方配合，乙方应积极配合；5.3乙方应以当事人行为合理人的标准维护房屋，并按期支付水、电、燃气费等使用费用。第六条租赁权利及义务的转让6.1乙方不得将本合同项下的租赁权利和义务转让给他人；6.2如乙方将租赁房屋转租给他人，须提前30日向甲方书面通知，并得到甲方的同意；6.3经甲方同意后，乙方应向甲方支付相应的转租费用，并保证所转租的人能够遵守租赁合同的各项规定。第七条违约责任7.1在租赁期内，若发生以下情况，乙方视为违约：（1）不按约定时间支付租金；（2）未经甲方同意擅自改变房屋用途；（3）严重影响邻居生活而未能采取有效措施加以改善；（4）恶意损坏房屋设施；（5）违反公安规定使用房屋；若乙方违约，甲方有权解除合同并扣除全部保证金；7.2在租赁期内，若发生以下情况，甲方视为违约：（1）未及时提供完好的房屋交付给乙方；（2）未按时维修和保养房屋设施；若甲方违约，乙方有权解除合同并要求退还保证金。第八条其他约定事项8.1各方承诺于合同签订之日起7日内办理房屋租赁登记备案手续；8.2各方互相保证本合同效力对其具有合法效力，如有争议，应协商解决；若无法协商一致，可向当地人民法院提起诉讼；8.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：___________签字：___________日期：___________日期：___________2024年房屋租赁合同格式范本（2）【房屋租赁合同】甲方（出租方）：_________________法定代表人/经营者：_________________联系地址/住所：_________________联系电话：_________________身份证明/统一社会信用代码/注册号：_________________乙方（承租方）：_________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________联系地址/住所：_________________联系电话：_________________鉴于甲方是合法拥有并享有该房屋的房主，乙方愿意租赁该房屋，双方在平等自愿的基础上，经充分协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及地址1.1甲方同意将下述房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方进行居住使用：房屋类型：_________________房屋地址：_________________房屋面积：_________________交付日期：_________________（____年某月某日）1.2该租赁物正当、合法，并符合国家相关规定，没有归属农村集体土地上，且产权清晰无争议。第二条租期2.1租赁期限为____年，自租赁物交付之日起至____年__月__日止。2.2如期满后，双方一致同意续租的，应以书面形式达成协议，方可执行。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币____万元整（￥_______），大写金额为_________________。3.2乙方应按以下方式支付租金：（1）季付：每次付款金额为人民币____万元整（￥_______），于每季度月份的第一个工作日前支付，如当日为法定节假日，则顺延至节假日后的第一个工作日；（2）押金：乙方应在租金支付前支付押金的金额为人民币___万元整（￥_______），该押金在租赁期满且没有违约行为时予以退还。3.3甲方同意提供实时、完整的开票据，并按国家税收政策支付相关税款。第四条使用权及使用标准4.1租赁物在租期内，乙方享有合法的居住使用权，但不得擅自转租、转借或以其他形式提供给他人使用。4.2租赁期间，乙方应依法维护租赁物，保持其完整、安全、无损坏的状态；不得擅自拆改房屋结构，不得损坏设施设备；如有损坏或损耗，由乙方负责修复或赔偿。4.3甲方在租赁期间，有权进入租赁物进行必要的检查和维修，但应提前通知乙方，并在方便的时间内进行。4.4乙方应遵守国家法律法规以及相关的居住规定，不得从事非法活动、危险行为、扰序行为等，不得滋扰邻居和其他居民。第五条违约责任5.1若乙方在租赁期间违反本合同规定，造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此而遭受的实际损失。5.2若乙方在租赁期限届满后不愿意继续租赁或未在规定时间内交付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方迁离该租赁物。同时，乙方应按照本合同约定返还相关的押金。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。6.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或根据双方协商解除本合同之日止。上述内容是《房屋租赁合同》的合同条款，双方经过充分阅读并充分讨论，对合同的每一项都已经理解并同意。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______________签字：_______________日期：_______________日期：_______________【附件】1.租赁物现状清单：房屋结构图、面积和设备设施的清单。2.甲方与乙方的有效身份证明文件复印件。3.其他双方协商一致的附加条款。2024年房屋租赁合同格式范本（3）甲方(出租方)：乙方(承租方)：现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋坐落于。二、租赁期限：即____年____月____日至____年____月____日。三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、乙方应提供真实有效的身份证件复印件壹份。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。7、本合同经签字(盖章)生效。8、其他约定事项：__________________________________。六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____联系电话：_____联系电话：_____2024年房屋租赁合同格式范本（4）房屋租赁合同甲方：房屋出租方乙方：租赁方甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议，共同遵守并履行以下条款：一、房屋信息1.房屋地址：__________（填写具体地址）2.房屋类型：__________（填写房屋类型，如公寓、别墅等）3.户型及面积：__________（填写户型及面积，如3室2厅100平方米）4.使用用途：__________（填写使用用途，如居住、办公等）5.租赁期限：从__________年月日起至__________年月日止。二、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币__________元整（￥__________）。2.支付方式：租金按月支付，每月______日前支付下一个月的租金。3.租金支付方式：乙方每月将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，或以现金方式支付。三、押金乙方在签订合同时支付甲方押金人民币__________元整（￥__________），作为对合同履约的保证。四、使用权及限制1.乙方在租赁期限内享有该房屋的使用权。2.乙方不得将该房屋转租、出借给他人或在未经甲方同意的情况下改变房屋的使用性质。3.乙方不得在该房屋内从事违法活动或进行影响邻居正常生活的行为。4.乙方应按照合理的方式使用房屋设施设备，并保持房屋的整洁，不得损坏、毁坏房屋和附属设施设备。五、维修及装修1.对于因自然损耗或正常使用导致的设备设施的损坏，由甲方承担修缮费用。2.乙方如有任何装修或翻新房屋的需求，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行，但不得改变房屋的结构、影响住户安全等。六、违约责任1.若乙方未按合同约定的时间支付租金，甲方有权解除合同，并扣除已支付的押金作为违约金。2.若乙方未经甲方同意擅自转租、出借房屋，甲方有权解除合同，并扣除已支付的押金作为违约金。3.若乙方在使用房屋期间损坏、毁坏或未按照合同约定进行维修，甲方有权要求乙方承担相应的损失赔偿。七、合同解除1.合同解除的情况：a.租赁期限届满；b.双方达成解除协议；c.有一方严重违反合同约定，经催告后仍不改正，对方有权解除合同。八、其他约定1.本合同一式两份，甲