房屋按揭贷款代办人

房屋按揭贷款代办人合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（代办人）：__________鉴于甲方作为贷款人，愿意向乙方提供房屋按揭贷款，并鉴于丙方作为专业代办人，愿意为甲方和乙方提供房屋按揭贷款代办服务，经甲乙丙各方友好协商，达成如下协议：一、贷款金额、期限、利率及还款方式：1.甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：____________________元整）的房屋按揭贷款，用于购买位于__________（地址）的房产。2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。3.贷款利率为_______%（年利率），按中国人民银行同期同档次利率执行，如遇利率调整，按中国人民银行的有关规定调整。4.乙方采用等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。二、贷款申请及审批：1.乙方应向甲方提交完整的贷款申请资料，包括但不限于：身份证件、收入证明、购房合同、房产证等。2.甲方应在收到乙方贷款申请资料后__________个工作日内完成审批，并向乙方通知审批结果。3.甲方同意贷款的，应与乙方签订书面贷款合同，并办理贷款发放手续。三、代办服务内容及费用：1.丙方应协助甲方和乙方办理房屋按揭贷款的相关手续，包括但不限于：贷款申请、资料审核、合同签订、贷款发放等。2.丙方应保证提供的服务符合法律法规及甲方和乙方的要求。3.丙方应向甲方和乙方收取代办服务费，费率为贷款金额的_______%，最高不超过人民币__________元整（大写：____________________元整）。四、保密条款：1.各方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。五、违约责任：1.各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.甲方未按约定发放贷款的，应向乙方支付违约金，违约金为未发放贷款金额的_______%。六、争议解决：1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定：1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。2.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至贷款到期或合同终止之日终止。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（代办人）：__________签订日期：__________年_______月_______日一、附件列表：1.甲方（贷款人）营业执照复印件2.甲方（贷款人）法定代表人身份证明复印件3.乙方（借款人）身份证复印件4.购房合同复印件5.房产证复印件6.收入证明复印件7.贷款申请表格8.贷款审批表格9.贷款合同模板10.代办服务协议11.保密协议12.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定发放贷款，认定标准为超过合同约定的贷款发放时间。2.甲方未按约定利率提供贷款，认定标准为实际利率与合同约定利率不符。3.乙方未按约定按时还款，认定标准为连续逾期超过__________天。4.丙方未按约定提供代办服务，认定标准为服务内容不符合法律法规及甲方和乙方要求。5.各方未履行保密义务，认定标准为泄露对方商业秘密、个人隐私等信息。三、法律名词及解释：1.贷款人：指提供房屋按揭贷款的甲方。2.借款人：指向甲方申请房屋按揭贷款的乙方。3.代办人：指为甲方和乙方提供房屋按揭贷款代办服务的丙方。4.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本息。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。7.个人隐私：指个人不愿为他人知晓的私人信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间发放贷款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解贷款审批进度，如有问题，要求甲方及时解决。2.问题：乙方逾期还款。解决办法：甲方应提醒乙方按时还款，对逾期部分计收滞纳金，必要时依法采取催收措施。3.问题：丙方未按约定提供代办服务。解决办法：乙方应及时与丙方沟通，要求其按照约定提供服务，如丙方严重违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：各方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为银行或其他金融机构，乙方为购房客户，丙方为专业贷款代办机构。2.甲方为房地产开发商，乙方为购房客户，丙方为代办贷款服