学生宿舍租赁合同

学生宿舍租赁合同甲方（宿舍管理方）单位名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（学生）姓名：________________________性别：________________________身份证号码：________________________学号：________________________所在院系：________________________联系电话：________________________紧急联系人姓名及电话：________________________合同背景甲方是提供学生宿舍管理服务的单位，乙方为合法注册的全日制在校学生。根据双方自愿、公平、平等原则，乙方在甲方提供的宿舍内居住。双方依据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规，特订立本合同。宿舍基本信息1.宿舍地址：_______________________。2.宿舍类型：单人间、双人间或四人间等。3.宿舍设施：甲方提供的宿舍设施包括但不限于：床（含床垫、床单、枕头）书桌、椅子衣柜电扇或空调网络接口及电源插座公共设施（如厨房、洗衣机、热水器等）4.宿舍面积：_______平方米。租赁期限1.租赁起止时间：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后续：若乙方继续居住，需提前与甲方协商，并在租期届满前___个月提出续租申请。租金及支付方式1.租金：单人间：______元/月双人间：______元/月四人间：______元/月2.支付方式：乙方应按学期（或每月）支付租金。租金支付方式为：按学期支付：每学期租金______元。按月支付：每月租金______元，乙方应在每月___日前支付。3.押金：乙方需向甲方支付宿舍押金______元，押金在合同解除或租期届满后，无息退还给乙方，若乙方未履行合同义务或有财物损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。双方权利与义务甲方的权利与义务1.宿舍提供：甲方应确保提供符合国家和地方规定的安全、卫生、舒适的宿舍，并配备必要的基础设施。2.设施维修：甲方负责宿舍内公共设施的维护和维修，确保正常使用。如设施出现故障，甲方应在收到乙方报修请求后的___个工作日内处理。3.宿舍安全：甲方应确保宿舍楼宇的安全，包括但不限于消防设施、门禁系统、公共区域的照明、监控等，防止火灾、盗窃等安全事故。4.宿舍管理：甲方应负责宿舍的日常管理，保持宿舍的公共卫生，定期进行清洁，防止滋生疾病。5.合同解除：甲方在以下情况下有权单方面解除合同：乙方未按时支付租金。乙方违反宿舍管理规定，造成严重影响。乙方损坏宿舍设施且未按时修复。乙方的权利与义务1.宿舍使用：乙方有权在租赁期内使用租赁的宿舍，享有正常的居住环境和基本的生活设施。2.按时支付租金：乙方应按照本合同约定按时支付租金。若因特殊原因无法按时支付，需提前与甲方协商，逾期支付将按合同约定支付违约金。3.宿舍设施保护：乙方应爱护宿舍内的设施设备，若有损坏，应按原价赔偿。乙方不得擅自改动宿舍内的设施。4.遵守宿舍管理规定：乙方必须遵守甲方制定的宿舍管理规章制度，包括但不限于：不得私自拆卸或改变房间布局。不得在宿舍内使用明火，禁止私拉乱接电线。保障宿舍清洁卫生，定期清扫。5.禁止转租：乙方不得将宿舍转租、转借给他人。6.宿舍安静：乙方应保持宿舍环境安静，不得制造噪音干扰他人正常休息。7.安全责任：乙方应遵守宿舍内的安全管理要求，定期检查宿舍内电器设备的使用状态，避免发生火灾等安全事故。甲方的管理规定1.访客管理：乙方如有外来访客，必须提前报备，访客不得超过宿舍规定的最大人数。访客进入宿舍区时，必须登记并遵守宿舍的相关管理规定。2.公共区域使用：乙方应遵守公共区域的使用规定，保持公共区域的整洁，爱护公共设施，如厨房、洗衣房等。3.宿舍检查：甲方有权定期或不定期检查宿舍的使用情况，包括宿舍内的设施、卫生等，乙方应配合检查工作。宿舍管理规定及纪律1.住宿纪律：禁止在宿舍内举办大型聚会、打牌、赌博等活动，避免产生噪音。禁止在宿舍内饲养宠物、养殖动植物。禁止破坏宿舍设施、使用不安全电器设备。2.违约责任：乙方违反本合同条款或宿舍管理规定的，甲方有权根据具体情况处以警告、罚款或解除合同等处理。合同的解除与终止1.甲方解除合同的条件：乙方严重违反宿舍管理规定；乙方未按时支付租金；乙方损坏宿舍设施，且未按时赔偿。2.乙方解除合同的条件：乙方提前__个月通知甲方并退还押金；乙方因身体原因或其他合法原因无法继续居住。3.合同解除程序：双方均应提前通知对方解除合同，并按实际情况清算租金和押金。违约责任1.租金逾期：乙方未按时支付租金的，每逾期一天，乙方需支付应付租金____%的违约金。2.设施损坏：乙方因个人原因损坏宿舍内设施的，应按损坏部分的原价赔偿。3.无故提前退房：乙方无故提前退房，甲方有权扣除相应的租金及押金，若未按合同约定提前通知，甲方有权不退还押金。附则1.合同生效：本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。2.合同变更：本合同任何修改或补充，须经甲乙