鸡舍经营权约

鸡舍经营权约合同编号：__________合同各方：甲方：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有鸡舍的经营权，乙方愿意租赁甲方的鸡舍进行经营活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条鸡舍概况1.1鸡舍位于________________，占地面积约为________________平方米。1.2鸡舍设施包括：__________________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月人民币________元，合计每月租金为人民币________元。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供鸡舍及相关设施的使用权。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间从事经营活动，应遵守国家法律法规，不得擅自改变鸡舍的结构和用途。4.2乙方经营范围为：__________________________________________________。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责鸡舍及附属设施的日常维护和维修，确保设施正常使用。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责修复并承担相关费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供保险单复印件，保险金额不得低于租赁财产的价值。6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如乙方需变更或解除本合同，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。7.2甲方有权提前解除本合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。7.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3甲方未按约定提供租赁物或不符合合同约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.鸡舍所有权证明2.乙方经营许可证3.保险单复印件4.租赁合同变更协议5.租赁合同解除协议6.违约金计算公式7.鸡舍设施清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定违约。2.乙方擅自改变鸡舍结构或用途，认定违约。3.甲方未按约定提供租赁物或不符合合同约定，认定违约。4.双方未履行合同约定的其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方支付给甲方的鸡舍使用费用。3.违约金：违约方支付给对方的一种经济赔偿。4.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未支付的，可以解除合同并要求违约金。2.乙方改变鸡舍用途：甲方可以解除合同，并要求乙方恢复原状或支付违约金。3.甲方未提供租赁物：甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方改正或解除合同。4.不可抗力导致合同无法履行：双方协商变更或解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有鸡舍所有权，希望将鸡舍出租获取收益。2.