2024版房屋转让合同格式

2024版房屋转让合同格式合同编号：[填写合同编号]合同双方基本信息：甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条合同标的第二条合同价款甲乙双方同意，该房屋的转让价款为人民币[填写价款数额]元（大写：[填写大写金额]元整），乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内将全部价款支付给甲方。第三条履行期限甲方应在本合同签订之日起[填写履行期限]内，将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。第四条履行地点该房屋的交付地点为[填写交付地点]。第五条履行方式甲方应保证该房屋不存在任何权属争议、抵押、租赁等影响转让的情况，并按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。第六条违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。2.如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币[填写违约金数额]元；逾期超过[填写逾期天数]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的价款。3.如乙方未按约定时间支付价款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币[填写违约金数额]元；逾期超过[填写逾期天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定[此处可填写其他双方约定的条款]本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）签字（或盖章）：____________乙方（买方）签字（或盖章）：____________签订日期：________________2024版房屋转让合同草案合同编号：HT20240001合同双方基本信息：甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条合同标的第二条合同价款甲乙双方同意，该房屋的转让价款为人民币100万元整（大写：壹佰万元整），乙方应在本合同签订之日起30日内将全部价款支付给甲方。第三条履行期限甲方应在本合同签订之日起60日内，将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。第四条履行地点该房屋的交付地点为市区路号室。第五条履行方式甲方应保证该房屋不存在任何权属争议、抵押、租赁等影响转让的情况，并按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。第六条违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。2.如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币1000元；逾期超过30日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的价款。3.如乙方未按约定时间支付价款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币1000元；逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.该房屋的装修、家具、家电等附属设施一并转让给乙方，具体清单详见附件。2.该房屋的物业管理费、供暖费、水电气费等费用，自交付之日起由乙方承担。3.甲乙双方应积极配合办理房屋过户手续，如有需要，应提供相关证件和材料。第九条合同的变更和解除1.本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。2.如因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均有权解除合同，互不承担违约责任。3.除本合同另有约定外，甲乙双方需变更或解除合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更或解除协议。第十条合同的生效和终止1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同在房屋过户手续办理完毕，乙方支付全部价款后终止。第十一条法律适用和争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同的附件本合同附件包括：1.房屋附属设施清单2.甲乙双方身份证明复印件3.房屋所有权证复印件第十四条合同的补充本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）签字（或盖章）：____________乙方（买方）签字（或盖章）：____________签订日期：________________1.合同双方基本信息：建议在合同中详细列出甲乙双方的联系方式，包括电话号码和电子邮箱地址，以便在合同执行过程中进行有效沟通。2.合同标的：建议在合同中详细描述房屋的具体情况，包括建筑面积、户型、建筑年代等，以避免后续对房屋状况的争议。3.合同价款：建议明确支付方式的细节，例如是通过银行转账、支票还是现金支付，以及支付的具体时间点。4.履行期限：建议明确房屋交付的具体标准，例如房屋应处于适宜居住的状态，以及附属设施的良好运行状态。5.履行地点：建议明确交付的具体程序，例如是否需要双方在场进行房屋检查，以及钥匙和其他相关文件的交接程序。6.履行方式：建议增加关于房屋质量保证的条款，明确甲方对房屋质量的责任和保证期限。7.违约责任：建议增加违约金的比例或数额，确保其具有足够的威慑力，同时考虑增加解决争议的具体途径，如仲裁。8.争议解决：建议明确选择诉讼还是仲裁作为争议解决的方式，并指定具体的法院或仲裁机构。9.其他约定：建议增加关于税费承担的条款，明确转让过程中涉及的税费由哪一方承担。10.合同的变更和解除：建议明确不可抗力的定义和范围，以及不可抗力发生时的通知义务和证明责任。11.合同的生效和终止：建议明确合同终止的具体条件，例如房屋过户手续完成的具体标准。12.法律适用和争议解决：建议明确适用的具体法律，例如