2024年租赁商铺合同范文

2024年租赁商铺合同简洁版范文出租方(甲方)：______________

承租方(乙方)：______________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的座落于______的房屋出租给乙方，该房屋【已】装修，具体情况为______，已装修的配套设备有______。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

第三条租金及支付方式

1.双方协商一致，乙方一次性支付甲方_______（人民币）元整（包含押金），上述费用包括租金、押金等。

2.（其他费用见费用清单）。

第四条交付房屋期限

本合同自签订之日起，在甲方向乙方交付房屋后，乙方应向甲方支付首期租金的同时，甲乙双方签署《物业服务确认书》及《房屋交接清单》。该《物业服务确认书》及《房屋交接清单》作为本合同附件。

第五条房屋维护及修理

1.甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全规范；乙方不得擅自改变房屋结构，如确需要改变房屋结构，需经甲方书面同意。

2.乙方负责保护房屋内设施的使用安全，并承担房屋的自然损坏的修缮；如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应当节约用水用电，不得擅自拆除、变更室内外各种设施设备。如确需拆除或变更的，应当由专业人员操作，并告知甲方后方可实施。

4.如发生不可抗因素（如地震、战争等），导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

第六条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意改变房屋结构，如需改变房屋内的隔墙和设施设备位置，应经甲方同意后实施。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施设备。如因乙方过错造成房屋及设施设备的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条关于押金和违约责任的规定

1.为保证本合同的顺利履行，乙方应支付给甲方人民币______（大写）元整（小写：￥_______）作为押金。在本合同期限届满之日，如乙方已对租赁房屋设施充分使用且无任何损坏，则押金应全额退还（无息）。如乙方在租赁期间有任何违约行为且不改正，甲方有权不退还押金。

2.本合同生效后，甲乙双方如有一方未按照本合同约定履行相关条款的，视为违约。违约方需按当期租金总额的______％支付违约金给对方。

3.本合同到期后，如双方愿意续约的，应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先权续租。

4.本合同期满后，乙方如未续约或未与甲方签订新的租赁合同但占有、使用租赁房屋的，视作违约处理。甲方有权收回房屋并追究违约责任。

5.本合同未尽事宜由双方协商解决。协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日

乙方（签字）：____