2024年商铺租赁合同

2024年标准版商铺租赁合同出租方（以下简称甲方）：______________身份证号：______________________________

承租方（以下简称乙方）：______________身份证号：______________________________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋信息

甲方出租的商铺坐落地址为：______________，建筑面积______平方米。

二、租期

租期为______个月，从______年______月______日至______年______月______日。乙方应提前十五日通知甲方，乙方入住时应遵守甲方的有关租房规定及商业要求。

三、租金及支付方式

租金为人民币（大写）______元整，租金支付方式为每季度支付一次，每季度结束前五天内支付下季度房租，先付款后住房。乙方应保存缴纳租金的凭证，如乙方未按时支付租金，甲方有权收回房屋。

四、保证金

乙方向甲方支付人民币（大写）______元整作为押金，租房期限结束后，甲方应退还全额押金（扣除相应费用后）给乙方。

五、其他费用

租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担。物业管理费、房屋和商铺内的设施维修费用由乙方承担。

六、房屋使用及装修

1.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的内部结构和装修，如需改变，需要征得甲方书面同意。乙方应将房屋装修材料和施工工具按要求存放，不得随意乱放，保证房屋内部的整洁。

2.乙方应合理使用房屋，不得私自转租、分租或与他人合租。租赁期间，如因乙方使用不当等原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间对该商铺进行的装修仅限于满足其经营需求，不得改变商铺的整体结构。如有损坏或拆除等事宜应在租赁期结束后归还甲方。对于商铺内由乙方添置的可移动的物品在租赁期结束后可由乙方自行处理。

七、违约责任

1.如乙方未按时足额支付房租或提前退租，需提前一个月向甲方提出书面申请并获得甲方同意。否则，甲方有权收回房屋并向乙方追缴所欠租金。

2.如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺的，需提前一个月向乙方提出书面申请并获得乙方同意。否则，乙方有权向甲方追缴双倍租金作为违约金。

八、合同终止及法律责任

1.本合同到期后自动终止，如双方同意续约，需提前一个月签订新的租赁合同。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章后生效。

3.如有争议双方应友好协商解决，不能协商解决的应向当地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

双方约定的其他事项：_________________________________________________

十、合同附件

本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________日期：______年______月______日

附件：商铺内设施清单（可选项）

1.水表指数：_______吨

2.电表指数：_______度

3.煤气表指数：_______立方米

4.空调：_______台（型号：_______）

5.热水器：_______台（型号：_______）

6.餐桌椅：_______套（数量：_______）

7.其他设施：_____________________________________________________

特此声明：乙方在租