2024年农村出租房屋租赁合同模板

2024年农村出租房屋租赁合同模板出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务群众，促进发展的目的，经过充分协商，订立本合同。

第一条房屋的座落、面积、装修及设施情况

该房屋坐落于XX县XX镇XX村（居委会）。该房屋为XXXXX室XXXXX平方米。具体装饰设施如下：电话、电视机、电冰箱、洗衣机、空调机、热水器、抽油烟机等。

第二条租赁用途及目的

该房屋仅作为乙方居住或经营使用，不得改变房屋结构和用途。

第三条租赁期限

租赁期为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第四条租金及支付方式

该房屋的月租金为XXX元整，租金总额为XXX元整。租金支付方式：乙方以现金形式向甲方支付租金，按年支付，本合同签订之时，乙方一次性支付租金人民币XXXX元整。

第五条保证金

乙方应于租赁期开始日前向甲方支付XXX元整作为保证金。租赁期满后，甲方应将保证金全额退还给乙方。

第六条双方义务及责任

（一）甲方义务及责任：

1.甲方须按时将该房屋向乙方交付使用。

2.房屋基础设施应处于良好状态，且符合正常使用标准。

3.在租赁期内不得单方面提高租金水平。

4.对该房屋定期进行维护保养，以保障乙方安全使用。

5.租赁期间甲方应保障乙方对该房屋的使用权。

（二）乙方义务及责任：

1.按时交纳租金和其他费用；

2.未经甲方同意不得对该房屋进行改建、扩建或者添物；

3.不得擅自改变房屋结构和用途；

4.不得利用该房屋从事违法犯罪活动，否则一切后果由乙方承担；

5.租赁期届满时，必须按时搬出全部物件；否则视为乙方继续租赁。

6.乙方不得将该房屋转租或让与他人使用。

第七条合同的变更、解除与终止本合同需要变更或解除时必须经双方协商一致达成书面协议。终止协议必须甲方同意。

第八条违约责任及赔偿因一方迟延履行本合同或者履行本合同不符合约定，另一方有权按照有关规定或约定要求违约方支付违约金或赔偿损失。具体赔偿数额的确定方式为：_______________________________________________________________________________。

第九条其他约定事项：_____________________________________________________________________。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。合同条款如未涉及到的内容，可由双方另行协商并补充条款。双方约定的其他事项：_____________________________________________________________________。甲方（签字）：_____________日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：_____________日期：XXXX年XX月XX日注意事项：签订本合同时请仔细阅读相关条款，并确保理解其含义和责任。在签订和履行合同过程中，如有任何疑问，请及时与甲方沟通协商解决。在租赁期间，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向租赁地的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期结束时终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租方（甲方）：承租方（乙方）：地址：地址：电话：电话：签约时间：XXXX年XX月XX日