乡镇建设用地合同范本

乡镇建设用地合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“乡镇政府”）：乙方（以下简称“用地单位”）：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的建设用地使用权转让给乙方使用，乙方支付转让金的事宜，达成如下协议：一、土地位置、面积及用途1.1甲方同意将其拥有的位于[填写乡镇名称]乡镇[填写具体地址]的建设用地使用权（以下简称“土地”）转让给乙方使用。土地面积为实测面积，具体面积以《土地使用权证》为准。1.2乙方取得土地使用权后，应按约定的用途使用土地，未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。乙方拟用于：[填写土地用途]。二、土地使用权转让金及支付方式2.1乙方应向甲方支付土地使用权转让金共计人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），上述转让金包括但不限于土地出让金、土地增值税、契税等所有税费。2.2乙方应按照甲乙双方约定的付款方式及时足额支付转让金。付款方式为：[填写付款方式，如银行转账、现金等]。三、合同的履行及交付3.1甲方应自本合同签订之日起[填写期限]内，将土地使用权证等相关证件办理至乙方名下。3.2乙方应按照约定的用途合理使用土地，并按照相关法律法规的规定履行土地使用权人的权利和义务。3.3甲方应保证乙方取得的土地使用权符合法律法规的规定，无任何权利瑕疵。否则，甲方应承担由此产生的一切法律责任。四、合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。4.2乙方未按照约定的用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，并按照约定追究乙方的违约责任。五、争议解决5.1对于因本合同的签订、履行所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.土地使用权证复印件2.土地规划文件复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“乡镇政府”）：乙方（以下简称“用地单位”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的建设用地使用权转让给乙方使用，乙方支付转让金，并由丙方提供相关保障的事宜，达成如下协议：一、第三方主体角色及职责1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方使用土地的行为进行监督和管理，确保乙方的土地使用符合约定的用途和规划。1.2丙方应协助甲方办理土地使用权证等相关证件的办理手续，并负责协调解决合同履行过程中出现的问题。1.3丙方应保证其提供的监管服务符合法律法规的规定，并承担由此产生的一切法律责任。二、甲方的权益保障2.1甲方同意将其拥有的位于[填写乡镇名称]乡镇[填写具体地址]的建设用地使用权（以下简称“土地”）转让给乙方使用。土地面积为实测面积，具体面积以《土地使用权证》为准。2.2甲方应自本合同签订之日起[填写期限]内，将土地使用权证等相关证件办理至乙方名下。2.3甲方有权要求丙方对乙方的土地使用行为进行监督和管理，确保乙方的土地使用符合约定的用途和规划。2.4甲方应保证乙方取得的土地使用权符合法律法规的规定，无任何权利瑕疵。否则，甲方应承担由此产生的一切法律责任。三、乙方的权益及违约限制3.1乙方应向甲方支付土地使用权转让金共计人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），上述转让金包括但不限于土地出让金、土地增值税、契税等所有税费。3.2乙方应按照甲乙双方约定的付款方式及时足额支付转让金。付款方式为：[填写付款方式，如银行转账、现金等]。3.3乙方取得土地使用权后，应按约定的用途使用土地，未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。乙方拟用于：[填写土地用途]。3.4乙方如未按照约定的用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，并按照约定追究乙方的违约责任。四、合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。4.2甲方有权要求丙方对乙方的土地使用行为进行监督和管理，确保乙方的土地使用符合约定的用途和规划。五、第三方的权益及责任5.1丙方作为第三方主体，有权收取甲方支付的监管服务费用，具体费用根据双方协商确定。5.2丙方应对乙方的土地使用行为进行监督和管理，确保乙方的土地使用符合约定的用途和规划。5.3丙方应协助甲方办理土地使用权证等相关证件的办理手续，并负责协调解决合同履行过程中出现的问题。六、争议解决6.1对于因本合同的签订、履行所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.土地使用权证复印件2.土地规划文件复印件3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于，丙方作为独立的第三方主体，可以提供专业的监管服务，确保乙方的土地使用符合约定的用途和规划。同时，丙方可以协助甲方办理土地使用权证等相关证件的办理手续，并负责协调解决合同履行过程中出现的问题。丙方的介入可以增加甲方的权益保障，同时对乙方的行为进行限制，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于，乡镇政府作为甲方，是土地的所有者，有权决定将其土地使用权转让给乙方。通过本合同的签订，甲方可以获得土地使用权转让金，实现土地资源的合理利用。同时，甲方通过丙方的介入，可以更好地保障其权益，确保乙方的土地使用符合约定的用途和规划。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“乡镇政府”）：乙方（以下简称“投资单位”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国投资促进法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意乙方在乡镇进行投资建设，并由丙方提供相关保障的事宜，达成如下协议：一、第三方主体角色及职责1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方的投资建设行为进行监督和管理，确保乙方的建设活动符合约定的规划和要求。1.2丙方应协助乙方办理投资建设所需的相关手续，并负责协调解决合同履行过程中出现的问题。1.3丙方应保证其提供的监管服务符合法律法规的规定，并承担由此产生的一切法律责任。二、乙方的权益保障2.1乙方应按照甲乙双方约定的投资计划和建设方案进行投资建设。2.2乙方有权要求丙方对甲方的行为进行监督和管理，确保甲方提供的土地和其他相关保障符合约定的条件。2.3乙方取得投资建设所需的土地和其他相关保障后，应按约定的用途进行建设，未经乙方同意，甲方不得改变土地和其他相关保障的用途。2.4乙方应按照约定的期限完成投资建设，并按照约定支付相关费用。三、甲方的权益及违约限制3.1甲方应按照约定提供土地和其他相关保障，确保乙方的投资建设活动顺利进行。3.2甲方应协助乙方办理投资建设所需的相关手续，并负责协调解决合同履行过程中出现的问题。3.3甲方如未按照约定提供土地和其他相关保障，乙方有权要求甲方改正，并按照约定追究甲方的违约责任。四、合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。4.2乙方有权要求丙方对甲方的行为进行监督和管理，确保甲方提供的土地和其他相关保障符合约定的条件。五、第三方的权益及责任5.1丙方作为第三方主体，有权收取乙方支付的监管服务费用，具体费用根据双方协商确定。5.2丙方应对乙方的投资建设行为进行监督和管理，确保乙方的建设活动符合约定的规划和要求。5.3丙方应协助乙方办理投资建设所需的相关手续，并负责协调解决合同履行过程中出现的问题。六、争议解决6.1对于因本合同的签订、履行所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.投资建设规划文件复印件2.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于，投资单位作为乙方，是投资建设的主体，有权决定在乡镇进行投资建设的具体方案