房产融资托管合同范本

房产融资托管合同范本第一篇范文：合同编号：[量身定制编号]甲方（融资方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（托管方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方拟对位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”）进行融资，乙方同意作为托管方对甲方房产进行托管，保障融资过程的顺利进行，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条定义与解释1.1房产：指甲方合法拥有并坐落于[房产地址]的房产，具体包括但不限于房屋及其附属设施、土地使用权等。1.2融资：甲方为满足资金需求，将房产作为抵押物，向第三方（以下简称“融资方”）申请贷款或其他融资行为。1.3托管：乙方根据本合同约定，对甲方房产实行占有、使用、管理的权利与义务，以确保甲方融资行为的顺利进行。第二条托管内容2.1甲方同意将房产交付乙方进行托管，托管期限自本合同签订之日起至甲方与融资方融资事宜终止之日止。2.2乙方负责对房产的日常管理工作，包括但不限于物业维护、费用结算、消防安全等。2.3甲方应保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响融资的事由。第三条托管费用3.1甲方应支付乙方托管费用，具体金额为[金额]元/月，按月支付。3.2甲方应在每月[日期]日前将托管费用支付至乙方指定的账户。3.3乙方开具正规发票，甲方按实际发生费用予以报销。第四条合同的变更与终止4.1本合同履行期间，如甲方与融资方协商一致变更或终止融资事宜，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。4.2甲方未按约定支付托管费用，乙方有权解除本合同。4.3甲方在托管期间对房产进行买卖、转让等行为，应提前通知乙方，并征得乙方同意。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法履行托管职责，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为托管费用的[比例]倍。5.2乙方未按约定履行托管职责，导致甲方融资事宜受阻，甲方有权要求乙方承担相应责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：房产证、甲方与融资方签订的融资协议、乙方营业执照等。7.2附件的变更、解除或终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[期限]年。甲方（融资方）：[全称]乙方（托管方）：[全称]授权代表：[姓名]授权代表：[姓名]签订日期：[年]年[月]月[日]日请注意，本合同范本仅供参考，您在签订具体合同时，请根据实际情况调整相关内容，并征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（融资方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（托管方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]丙方（融资合作方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方拟对位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”）进行融资，乙方同意作为托管方对甲方房产进行托管，丙方作为融资合作方同意协助甲方完成融资事宜，保障融资过程的顺利进行，三方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条定义与解释1.1房产：指甲方合法拥有并坐落于[房产地址]的房产，具体包括但不限于房屋及其附属设施、土地使用权等。1.2融资：甲方为满足资金需求，将房产作为抵押物，向丙方申请贷款或其他融资行为。1.3托管：乙方根据本合同约定，对甲方房产实行占有、使用、管理的权利与义务，以确保甲方融资行为的顺利进行。第二条丙方权益与义务2.1丙方作为融资合作方，应协助甲方完成融资事宜，包括但不限于与金融机构沟通、提供融资方案、办理融资手续等。2.2丙方应确保甲方融资事宜的顺利进行，不得无故拖延或拒绝提供融资服务。2.3丙方应按约定向甲方支付融资款项，并按约定的利率和期限收取利息。第三条乙方权益与义务3.1乙方作为托管方，对甲方房产进行托管，保障甲方融资过程的顺利进行。3.2乙方应妥善保管甲方房产相关证件，确保房产证、土地使用权证等证件的真实、有效。3.3乙方应按照甲方的指示处理房产相关的各类事项，包括但不限于物业维护、费用结算、消防安全等。第四条甲方权益与义务4.1甲方应保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响融资的事由。4.2甲方应按照约定向乙方支付托管费用，并按约定的期限支付。4.3甲方在融资期间，有权监督丙方的融资行为，确保融资事宜的顺利进行。第五条违约责任5.1甲方未按约定支付托管费用，乙方有权解除本合同。5.2乙方未按约定履行托管职责，导致甲方融资事宜受阻，甲方有权要求乙方承担相应责任。5.3丙方未按约定协助甲方完成融资事宜，甲方有权要求丙方承担相应责任。第六条甲方权利保障条款6.1甲方在本合同有效期内，对房产享有独立的所有权和使用权。6.2甲方有权随时要求乙方返还房产，并在合同解除或终止后享有房产的占有、使用和处置权。6.3甲方在融资期间，有权要求丙方按照约定支付融资款项，并享有按时获得利息的权利。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方未按约定履行托管职责，导致甲方融资事宜受阻，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方在托管期间，不得将房产用于抵押、转让、出租等行为，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。7.3乙方在托管期间，不得擅自将房产证、土地使用权证等证件交与他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。第八条丙方违约及限制条款8.1丙方未按约定协助甲方完成融资事宜，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。8.2丙方在融资过程中，不得擅自变更融资条款，如需变更，应征得甲方同意。8.3丙方在融资过程中，不得将房产用于其他用途，确保甲方权益不受损害。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1本合同附件包括：房产证、甲方与丙方签订的融资协议、乙方营业执照等。10.2附件的变更、解除或终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权融资托管合同范本甲方（融资方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（托管方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]丙方（股权投资方）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方拟对[项目名称]项目进行股权融资，乙方同意作为托管方对甲方股权进行托管，丙方同意作为股权投资方对甲方项目进行投资，保障股权融资过程的顺利进行，三方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条定义与解释1.1项目名称：指甲方拟进行股权融资的[项目名称]，具体包括但不限于项目概况、预期目标等。1.2股权融资：甲方为筹集项目资金，将项目相关的股权进行转让，以获得投资方的投资。1.3托管：乙方根据本合同约定，对甲方股权实行占有、使用、管理的权利与义务，以确保股权融资行为的顺利进行。第二条丙方权益与义务2.1丙方作为股权投资方，应按约定向甲方支付投资款项，并按约定的期限和比例获得项目利润分红。2.2丙方应积极参与项目的经营管理，为项目提供必要的支持和帮助。2.3丙方在投资期间，不得擅自转让或处置其持有的项目股权。第三条乙方权益与义务3.1乙方作为托管方，对甲方股权进行托管，保障甲方股权融资过程的顺利进行。3.2乙方应妥善保管甲方股权相关证件，确保股权证的真实、有效。3.3乙方应按照甲方的指示处理股权相关的各类事项，包括但不限于股权转让、工商变更等。第四条甲方权益与义务4.1甲方应保证项目权属清晰，不存在任何权属纠纷、合同纠纷等影响股权融资的事由。4.2甲方应按照约定向乙方支付托管费用，并按约定的期限支付。4.3甲方在股权融资期间，有权监督丙方的投资行为，确保股权融资事宜的顺利进行。第五条违约责任5.1甲方未按约定支付托管费用，乙方有权解除本合同。5.2乙方未按约定履行托管职责，导致甲方股权融资事宜受阻，甲方有权要求乙方承担相应责任。5.3丙方未按约定向甲方支付投资款项或擅自转让、处置股权，甲方有权要求丙方承担相应责任。第六条乙方权利保障条款6.1乙方在本合同有效期内，对甲方股权享有独立的管理和处置权。6.2乙方有权按照甲方的指示，协助甲方进行股权转让、工商变更等事项。6.3乙方在托管期间，有权要求丙方按照约定支付投资款项，并享有按时获得利润分红的权利。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方未按约定向乙方支付托管费用，乙方有权解除本合同。7.2甲方在股权融资期间，不得擅自转让或处置其持有的项目股权，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。7.3甲方应保证项目权属清晰，如因甲方原因导致项目权属纠纷，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。第八条丙方违约及限制条款8.1丙方未按约定向甲方支付投资款项，甲方有权解除本合同。8.2丙方在投资期间，不得擅自转让或处置其持有的项目股权，否则甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。8.3丙方在投资期间，应积极参与项目的经营管理，如丙