房屋建筑承包协议书(2024版)

房屋建筑承包协议书(2024版)合同编号：__________房屋建筑承包协议书（2024版）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋建筑工程的承包事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________二、合同主体2.1甲方（业主）名称：__________2.2甲方地址：__________2.3乙方（承包商）名称：__________2.4乙方地址：__________2.5乙方法定代表人：__________2.6乙方联系方式：__________三、工程承包范围及要求3.1乙方承担本工程的全部施工任务，包括但不限于土建、装修、安装、拆除、清理等工作。3.2乙方应按照甲方的要求和技术规范进行施工，确保工程质量、安全、进度符合合同约定。3.3乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，如有疑问，应及时与甲方沟通。3.4乙方应保证工程所需的材料、设备等质量符合国家相关标准，不得使用劣质材料。四、合同价格及支付4.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方支付方式为：（1）预付款：（2）进度款：（3）验收合格后支付尾款。4.3预付款为合同总价的30%，甲方应在合同签订后7个工作日内支付给乙方。4.4进度款根据工程实际进度按合同约定的比例支付。4.5尾款为合同总价的20%，待工程验收合格后支付。五、工程进度及验收5.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金。5.2工程验收分为初步验收和最终验收，甲方应组织相关人员对工程进行验收。5.3初步验收合格后，乙方应按照甲方要求进行整改，整改合格后进行最终验收。5.4最终验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，并支付尾款。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方使用劣质材料或偷工减料，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照约定支付预付款、进度款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，共同维护双方的合法权益。甲方（业主）：__________乙方（承包商）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋建筑承包协议书2.施工图纸3.施工方案4.材料及设备清单5.工程进度计划6.验收标准和方法7.违约金计算公式8.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，包括但不限于工期延误、工程质量不符合要求等。2.乙方使用劣质材料或偷工减料，导致工程质量问题。3.甲方未按照约定支付预付款、进度款，导致工程无法正常进行。4.甲方未按照约定提供施工条件，如场地、水源、电源等。5.甲方未按照约定进行验收，或故意拖延验收。6.乙方未按照约定进行整改，或整改后仍不符合要求。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同订立、履行、变更、解除等法律行为的基本法律。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是规范建筑活动、保障建筑工程质量安全的基本法律。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定或法定标准向对方支付的金钱。4.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。5.工程质量：指工程符合国家相关标准、规范和甲方要求的状态。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度不符合预期：及时沟通，调整进度计划，合理分配人力、物力资源。2.材料及设备质量问题：要求乙方更换或修复，严重时可解除合同。3.验收不合格：要求乙方整改，整改合格后重新验收。4.付款争议：按照合同约定执行，必要时可寻求法律途径解决。5.合同纠纷：友好协商解决，协商不成时可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：