厂房租赁合同标准(2024版)

厂房租赁合同标准(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于____________________（详细地址），厂房结构为____________________，建筑总面积为____平方米。1.2厂房现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月内支付当季度租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁厂房仅用于____________________（用途），如实际使用用途与合同约定不符，甲方有权要求乙方改正，并可视情况增收租金。4.2乙方不得在厂房内进行非法活动，不得损害甲方权益。第五条维修责任5.1甲方负责厂房及厂房内部设施设备的维修，确保厂房及设施设备处于正常使用状态。5.2乙方应合理使用厂房及设施设备，因使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理厂房及租赁物品的保险，并保证保险金额充足。6.2乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提供保险单复印件。第七条提前解除合同7.1双方同意，在租赁期内，如遇特殊情况，需提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并协商解决。7.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供厂房或设施设备的，乙方有权要求甲方改正，并可视情况减少租金或解除合同。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：厂房现有设施设备清单（此处列出厂房现有设施设备，如：生产线、空调、照明等）附件二：租赁厂房平面图（此处附上厂房平面图）一、附件列表：

1.厂房平面图

2.厂房现有设施设备清单二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供厂房或设施设备：包括但不限于厂房实际交付时间延迟、厂房实际面积与合同约定面积不符、设施设备无法正常使用等情况。

2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、支付金额不足、以不正当理由拒绝支付租金等情况。

3.乙方未按约定使用厂房：包括但不限于使用厂房进行非法活动、损害厂房及设施设备、未按照约定的用途使用厂房等情况。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有厂房所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。

4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房实际交付时间延迟：甲方应按照合同约定时间交付厂房，如延迟交付，应承担延迟交付的违约责任。乙方可以与甲方协商延长租赁期限或要求甲方支付违约金。

2.厂房实际面积与合同约定面积不符：甲方应按照合同约定的面积提供厂房，如实际面积与约定不符，乙方有权要求甲方改正，并可要求减少租金或解除合同。

3.设施设备无法正常使用：甲方应保证厂房内部设施设备正常使用，如设施设备出现问题，甲方应负责维修。乙方发现设施设备无法正常使用时，应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。

4.逾期支付租金：乙方应按照合同约定的时间支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.支付金额不足：乙方应按照合同约定的金额支付租金，如支付金额不足，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.使用厂房进行非法活动：乙方不得在厂房内进行非法活动，如发现乙方进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.损害厂房及设施设备：乙方应合理使用厂房及设施设备，如因使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

8.未按照约定的用途使用厂房：乙方应按照合同约定的用途使用厂房，如实际使用用途与合同约定不符，甲方有权要求乙方改正，并可增收租金。五、所有应用场景：

1.适用于厂房出租方与承租方之间进行租赁交易的场景。