房企分销报备管理(2024版)

房企分销报备管理(2024版)合同编号：__________甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________一、合作项目

1.1甲方同意乙方作为其房地产项目的分销商，进行项目的宣传、推广和销售工作。

1.2甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括但不限于项目简介、规划参数、户型图、价格表、付款方式及优惠政策等。

1.3乙方应按照甲方的要求，制定分销计划和销售策略，并严格执行。二、分销区域

2.1乙方在甲方授权的区域内进行项目的分销工作。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得超出授权区域进行分销活动。三、销售任务

3.1乙方应按照甲方的要求，完成约定的销售任务。

3.2甲方应根据乙方的实际销售情况，按照约定的比例支付乙方佣金。四、合作期限

4.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

4.2除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约____年。五、保密条款

5.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

5.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本协议的内容和与合作有关的其他信息。六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方资质证明复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方资质证明复印件

5.项目宣传资料（如有）

6.分销计划和销售策略（如有）

7.授权区域证明文件

8.销售任务确认书

9.保密协议

10.违约金计算公式（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供项目资料，导致乙方无法正常开展分销活动。

2.乙方未按约定完成销售任务，或超出授权区域进行分销活动。

3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

4.提前终止协议未遵循约定程序。

5.其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释：

1.房地产开发企业：依照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，取得房地产开发资质，进行房地产开发经营的企业。

2.分销商：具备房地产分销资质的企业，负责项目的宣传、推广和销售工作。

3.授权区域：甲方授权给乙方的进行分销活动的区域。

4.销售任务：乙方在甲方授权区域内应完成的销售目标。

5.保密义务：双方在合作过程中对获取的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定提供项目资料：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行提供项目资料的义务。如甲方仍不履行，乙方有权终止协议，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按约定完成销售任务：甲方有权要求乙方在规定期限内完成销售任务。如乙方仍未能完成，甲方有权终止协议，并要求乙方承担违约责任。

3.超出授权区域进行分销活动：甲方有权要求乙方立即停止超出授权区域的分销活动，并要求乙方承担违约责任。

4.泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等：泄露方应承担违约责任，向受损方支付违约金，并赔偿损失。

5.提前终止协议未遵循约定程序：双方应按照协议约定的程序提前终止协议。如未遵循约定程序，终止协议无效，双方应继续履行协议。五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发企业，需要乙方进行项目分销时。

2.乙方具备房地产分销资质，愿意为甲方进行项目分销时。

3.