单位出售商铺合同范本

单位出售商铺合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人][填写买方全称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人]鉴于卖方是合法的商铺所有者，并有权出售该商铺；买方愿意购买该商铺，双方达成如下协议：第一条商铺描述1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺面积]平方米1.3商铺现状：[描述商铺的现状，如是否存在租赁、是否经过装修等]第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述商铺。2.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将商铺交付给买方。3.2买方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，完成商铺的过户手续。第四条权利和义务4.1卖方保证其对商铺拥有合法的所有权，并有权出售该商铺。4.2买方应按照本合同的约定支付购买价格，并完成商铺的过户手续。4.3卖方应在交付商铺后，协助买方办理商铺的水电、物业管理等相关手续。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同的约定交付商铺，应向买方支付违约金，违约金金额为本合同购买价格的[填写违约金比例]。5.2如买方未能按照本合同的约定支付购买价格或完成过户手续，应向卖方支付违约金，违约金金额为本合同购买价格的[填写违约金比例]。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。卖方：[填写卖方签字或盖章]买方：[填写买方签字或盖章][填写日期][如有相关附件，如商铺所有权证明、商铺现状图片等，可在此列明]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法代人][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法代人][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法代人]鉴于甲方是合法的商铺所有者，并有权出售该商铺；乙方愿意购买该商铺；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供担保及协助完成交易。三方达成如下协议：第一条商铺描述1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺面积]平方米1.3商铺现状：[描述商铺的现状，如是否存在租赁、是否经过装修等]第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方，为本合同的履行提供担保。2.2丙方应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务。2.3若乙方未能按照本合同的约定支付购买价格或完成过户手续，丙方应承担连带责任。2.4丙方应协助甲乙双方完成商铺的交付及过户手续。第三条购买价格、交付及过户3.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述商铺。3.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格支付给甲方。3.3甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将商铺交付给乙方。3.4乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，完成商铺的过户手续。第四条甲方权益主导4.1甲方保证其对商铺拥有合法的所有权，并有权出售该商铺。4.2甲方应在交付商铺后，协助乙方办理商铺的水电、物业管理等相关手续。4.3甲方有权要求乙方支付购买价格及违约金。4.4甲方在本合同签订之日起[填写期限]内，有权解除本合同，且无需承担任何违约责任。第五条乙方违约及限制条款5.1如乙方未能按照本合同的约定支付购买价格或完成过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同购买价格的[填写违约金比例]。5.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付本合同购买价格的[填写赔偿比例]作为赔偿。5.3乙方不得以任何理由延迟支付购买价格或完成过户手续。第六条丙方的义务及责任6.1丙方应确保甲乙双方履行本合同的各项条款。6.2丙方未能履行其担保义务的，应向甲方承担违约责任。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自甲方、乙方和丙方签字或盖章之日起生效。甲方：[填写甲方签字或盖章]乙方：[填写乙方签字或盖章]丙方：[填写丙方签字或盖章][填写日期][如有相关附件，如商铺所有权证明、商铺现状图片等，可在此列明]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个安全、可靠的交易环境。丙方作为独立的第三方，可以为甲乙双方提供担保，确保双方按照合同约定履行各自的义务。丙方的介入还可以协助甲乙双方完成商铺的交付及过户手续，确保交易的顺利进行。此外，丙方的存在也有利于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为商铺的所有者，是交易的主体和权益的享有者。甲方的主导地位体现在对商铺的所有权、出售权以及对乙方违约时的追究权等方面。甲方为主导的目的在于确保其合法权益得到充分保障，同时通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方形成一定的制约，以防止乙方在交易过程中出现违约行为。甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法代人][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法代人][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法代人]鉴于甲方是合法的股权所有者，并有权转让其持有的股权；乙方愿意购买甲方持有的股权；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供担保及协助完成交易。三方达成如下协议：第一条股权描述1.1股权所在公司：[填写公司全称]1.2股权比例：[填写甲方持有的股权比例]1.3股权现状：[描述股权的现状，如是否存在争议、是否经过评估等]第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方，为本合同的履行提供担保。2.2丙方应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务。2.3若甲方未能按照本合同的约定转让股权或提供相关证明，丙方应承担连带责任。2.4丙方应协助甲乙双方完成股权的转让手续。第三条股权转让价格、交付及过户3.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买甲方持有的股权。3.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述转让价格支付给甲方。3.3甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将股权转让给乙方，并提供相关证明文件。3.4乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，完成股权的过户手续。第四条乙方权益主导4.1乙方保证其购买甲方持有的股权是出于合法目的，并有权购买该股权。4.2乙方有权要求甲方按照本合同的约定转让股权，并提供相关证明文件。4.3乙方有权在甲方未能履行本合同约定的情况下，要求丙方承担连带责任。4.4乙方有权在合同签订之日起[填写期限]内，解除本合同，且无需承担任何违约责任。第五条甲方违约及限制条款5.1如甲方未能按照本合同的约定转让股权或提供相关证明，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为股权转让价格的[填写违约金比例]。5.2如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付股权转让价格的[填写赔偿比例]作为赔偿。5.3甲方不得以任何理由延迟转让股权或提供相关证明。第六条丙方的义务及责任6.1丙方应确保甲乙双方履行本合同的各项条款。6.2丙方未能履行其担保义务的，应向乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自甲方、乙方和丙方签字或盖章之日起生效。甲方：[填写甲方签字或盖章]乙方：[填写乙方签字或盖章]丙方：[填写丙方签字或盖章][填写日期][如有相关附件，如股权证明、公司章程等，可在此列明]乙方为主导的目的和意义