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文档简介
2024民间个人借款抵押合同范本合同编号:__________甲方(出借人):【全称】【地址】【联系方式】乙方(借款人):【全称】【地址】【联系方式】第一条贷款金额、用途及期限1.1甲方同意向乙方出借的贷款金额为人民币(大写):____元整(小写):_____元。1.2乙方向甲方借款用于____(用途)。1.3贷款期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条贷款利率及还款方式2.1贷款利率为年利率____%,按月计息,计息期间自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿日止。2.2乙方应按照甲方指定的还款方式和还款计划,每月____日前向甲方支付贷款利息,并确保在贷款到期日之前还清全部贷款本金。第三条抵押担保3.1乙方自愿以自有财产为本次借款提供抵押担保,包括但不限于房产、车辆、存款等。3.2乙方向甲方提供的抵押财产应当依法办理抵押登记手续,抵押权自登记之日起设立。3.3乙方应确保抵押财产的价值足以覆盖贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。第四条合同的变更和解除4.1在合同履行期间,如甲乙双方同意变更或解除合同,应签订书面协议,经双方签字盖章后生效。4.2合同的变更或解除不得损害甲方的合法权益。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款或未按约定的还款方式、还款计划偿还贷款本息的,应支付违约金,违约金计算方式为:违约金额×违约天数×日违约金利率。5.2乙方未按约定用途使用贷款或未按约定的还款方式、还款计划偿还贷款本息,甲方有权提前收回贷款本息,并依法追究乙方的法律责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至贷款本息全部清偿日止。甲方(出借人):【全称】【签字/盖章】日期:____年____月____日乙方(借款人):【全称】【签字/盖章】日期:____年____月____日一、附件列表:1.甲方(出借人)身份证明文件
2.乙方(借款人)身份证明文件
3.抵押财产权属证明文件
4.抵押登记证明文件
5.贷款用途证明文件
6.还款计划表
7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定:1.未按约定用途使用贷款
2.未按约定的还款方式、还款计划偿还贷款本息
3.提供的抵押财产价值不足以覆盖贷款本金及利息等
4.提前收回贷款本息的认定
5.依法追究法律责任的认定三、法律名词及解释:1.出借人:指提供资金并收取利息的一方。
2.借款人:指接受资金并承诺还款的一方。
3.抵押担保:指债务人将其拥有的财产权利设定为债务的担保。
4.抵押财产:指为担保债务而设定的财产。
5.抵押登记:指将抵押权设立、变更、转让或者消灭的事项记载于特定登记簿的行为。
6.贷款利率:指借款人按期支付给出借人的利息比率。
7.违约金:指债务人未履行债务时,按照约定向债权人支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未按约定用途使用贷款。
解决办法:与乙方协商,要求其改正用途,并支付违约金。2.问题:乙方未按约定的还款方式、还款计划偿还贷款本息。
解决办法:与乙方协商,要求其按约定还款;协商不成时,可提前收回贷款本息。3.问题:提供的抵押财产价值不足以覆盖贷款本金及利息等。
解决办法:要求乙方增加抵押财产的价值,或提供其他担保。4.问题:发生争议,协商不成。
解决办法:向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景
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