场摊位转让协议范本2024年

场摊位转让协议范本2024年通用合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的摊位转让给乙方使用，乙方接受转让并支付转让费用的事宜，达成如下协议：第一条摊位基本情况1.1摊位位于__________（详细地址），摊位编号为__________，摊位面积为__________平方米。1.2甲方对该摊位拥有合法的所有权或使用权，并保证该摊位不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律瑕疵。第二条转让内容2.1甲方同意将其拥有的摊位使用权转让给乙方，乙方接受转让。2.2转让期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3乙方支付给甲方的转让费用为人民币__________元（大写：__________________________元整），乙方应在签订本协议之日起____个工作日内将转让费用支付给甲方。第三条转让后的权利和义务3.1乙方自转让之日起，享有该摊位的使用权，并承担相应的义务。3.2乙方应遵守摊位所在地的物业管理规定，合法经营，不得擅自改变摊位用途，不得损害公共利益和他人的合法权益。3.3乙方在转让期限内应按时支付摊位租赁费用和其他相关费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。4.2如果甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常使用摊位，乙方有权要求甲方退还部分或全部转让费用。4.3如果乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.摊位所有权或使用权证明2.摊位所在地的物业管理规定3.摊位租赁合同（如适用）4.摊位转让费用支付凭证5.摊位用途改变的审批文件（如适用）6.法院诉讼文件（如适用）二、违约行为及认定：1.甲方未保证摊位不存在法律瑕疵，导致乙方无法正常使用摊位。2.甲方违反约定，提前解除协议。3.乙方未按约定支付转让费用。4.乙方擅自改变摊位用途，损害公共利益或他人合法权益。5.任何一方未履行协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范总称。3.所有权：指对不动产或动产全面支配的权利。4.使用权：指在不损害他人权益的前提下，对不动产或动产依法进行使用的权利。5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位权属纠纷：咨询法律人士，提供清晰的权属证明，必要时通过法律途径解决。2.物业管理的规范遵守：详细了解并遵守物业管理规定，避免违规经营。3.转让费用支付问题：明确支付时间和方式，保存支付凭证，确保双方权益。4.摊位用途改变：提前办理相关审批手续，避免非法经营。5.合同纠纷：友好协商解决，协商不成时，依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为摊位所有权人或使用权人，欲将摊位转让给乙方使用。2.乙方希望取得摊位使用权，同意支付转让费用给甲方。3.