兰州房屋购买合同范本

兰州房屋购买合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]买方：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方联系方式]卖方：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系方式：[填写卖方联系方式]鉴于买方愿意购买卖方所持有的位于兰州市的房产（以下简称“房产”），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1房产位于兰州市[填写具体地址]，包括但不限于[填写房产具体描述，如：房屋结构、面积、户型、楼层等]。1.2房产的产权清晰，不存在任何争议、抵押、查封等法律问题。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房产。2.2购买价格支付方式如下：（1）买方应在合同签订之日起[填写天数]日内，向卖方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应在房产过户手续办理完毕之日起[填写天数]日内，向卖方支付剩余购房款。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房产的所有权转移给买方。3.2双方应共同向房产登记机构申请办理房产过户手续，并承担相应费用。3.3房产过户手续办理完毕后，买方应按照本合同约定的支付方式，向卖方支付剩余购房款。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。4.2买方逾期支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款金额的[填写比例]%作为滞纳金。4.3卖方逾期交付房产，每逾期一日，应向买方支付逾期交付金额的[填写比例]%作为滞纳金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。买方（盖章）：[填写买方盖章]卖方（盖章）：[填写卖方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房产证原件及复印件2.房产相关手续文件3.买卖双方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：_______【合同名称】：兰州房屋购买合同范本合同当事人：甲方（买方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方（卖方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】丙方（第三方）：【丙方全称】地址：【丙方地址】联系方式：【丙方联系方式】鉴于甲方愿意购买乙方所持有的位于兰州市的房产（以下简称“房产”），经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体角色与责任1.1丙方作为独立的第三方机构，负责对乙方所持有的房产进行评估、监管及交易保障。1.2丙方应确保本合同项下的房产交易合法、合规，并保障甲方的合法权益。1.3丙方在交易过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第二条甲方权益保障2.1甲方有权根据合同约定，购买乙方所持有的房产。2.2甲方有权要求乙方按照合同约定，按时交付房产及相关手续文件。2.3甲方有权要求丙方对房产交易进行监督，确保交易过程的合法性、合规性。2.4甲方在购买房产后，有权要求乙方和丙方提供必要的售后服务和支持。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照合同约定，按时交付房产及相关手续文件。3.2乙方应在房产过户手续办理完毕后，向甲方支付合同约定的价款。3.3乙方不得擅自改变房产的现状，包括但不限于结构、用途等。3.4乙方应在甲方要求的时间内，配合甲方完成房产的过户手续。3.5乙方应接受丙方的监督，遵守交易过程中的相关规定。第四条丙方义务及责任4.1丙方应确保房产交易合法、合规，保障甲方的合法权益。4.2丙方应对房产进行评估，并向甲方提供评估报告。4.3丙方应监督乙方按照合同约定履行义务，确保交易过程的顺利进行。4.4丙方应在甲方、乙方之间发生争议时，提供调解服务，协助解决争议。4.5丙方应对交易过程中的相关信息保密，不得泄露给无关第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的【填写比例】%。5.2甲方逾期支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的【填写比例】%作为滞纳金。5.3乙方逾期交付房产，每逾期一日，应向甲方支付逾期交付金额的【填写比例】%作为滞纳金。5.4丙方未履行合同约定的义务，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：【甲方盖章】乙方（盖章）：【乙方盖章】丙方（盖章）：【丙方盖章】签订日期：【签订日期】1.房产证原件及复印件2.房产相关手续文件3.买卖双方身份证明复印件4.丙方评估报告【第三方介入的意义和目的】第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更为专业、安全的房产购买服务。丙方作为独立的第三方机构，能够对房产交易进行评估、监管及交易保障，从而确保甲方的合法权益得到充分保障。同时，丙方的介入也有利于规范交易过程，提高交易效率，降低交易风险。【甲方为主导的目的和意义】甲方作为购买方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身在房产交易过程中的权益得到充分保障。通过明确甲方的权益、第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号】：_______【合同名称】：兰州房屋租赁合同范本合同当事人：甲方（出租方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方（承租方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】丙方（第三方）：【丙方全称】地址：【丙方地址】联系方式：【丙方联系方式】鉴于甲方愿意将其位于兰州市的房产（以下简称“房产”）出租给乙方，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体角色与责任1.1丙方作为独立的第三方机构，负责对甲方所持有的房产进行评估、监管及租赁保障。1.2丙方应确保本合同项下的房产租赁合法、合规，并保障乙方的合法权益。1.3丙方在租赁过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第二条乙方权益保障2.1乙方有权根据合同约定，租赁甲方所持有的房产。2.2乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合租赁条件的房产及相关设施。2.3乙方有权要求丙方对房产租赁进行监督，确保租赁过程的合法性、合规性。2.4乙方在租赁房产期间，有权要求甲方提供必要的售后服务和支持。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照合同约定，提供符合租赁条件的房产及相关设施。3.2甲方应在租赁期限内，保证房产的合法性、安全性，确保乙方的人身及财产安全。3.3甲方不得擅自改变房产的现状，包括但不限于结构、用途等。3.4甲方应在乙方要求的时间内，配合乙方完成租赁房产的检查及验收。3.5甲方应接受丙方的监督，遵守租赁过程中的相关规定。第四条丙方义务及责任4.1丙方应确保房产租赁合法、合规，保障乙方的合法权益。4.2丙方应对房产进行评估，并向乙方提供评估报告。4.3丙方应监督甲方按照合同约定履行义务，确保租赁过程的顺利进行。4.4丙方应在甲方、乙方之间发生争议时，提供调解服务，协助解决争议。4.5丙方应对租赁过程中的相关信息保密，不得泄露给无关第三方。第五条甲方违约及限制5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的【填写比例】%。5.2甲方未按照合同约定提供房产及相关设施，乙方有权要求甲方支付赔偿金。5.3甲方不得提前终止租赁合同，除非发生不可抗力等法定解除情形。5.4甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用和经营活动。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。甲方（盖章）：【甲方盖章】乙方（盖章）：【乙方盖章】丙方（盖章）：【丙方盖章】签订日期：【签订日期】1.房产证原件及复印件2.房产相关手续文件3.甲方身份证明复印件4.丙方评估报告【乙方为主导的目的和意义】乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，