2024版房屋中介买卖服务合同范本

2024版房屋中介买卖服务合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______，房屋结构及面积为_______。1.2甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。1.3乙方拟购买该房屋，并同意按照本合同的约定支付房价款。第二条房价款及支付方式2.1双方同意房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）本合同签订后3个工作日内，乙方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）自房屋所有权转移登记完成之日起_______日内，乙方支付剩余房价款。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋的所有权转移登记至乙方名下。3.2房屋交付时间及方式：（1）本合同签订后_______日内，甲方将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《物业交割单》。（2）自房屋交付之日起，乙方承担房屋的一切使用、管理和维护责任。3.3甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，包括但不限于提供相关资料、办理相关手续等。第四条丙方中介服务费用4.1丙方为本次房屋交易提供中介服务，双方同意支付丙方中介费用为房价款的百分比_______。4.2乙方应在本合同签订后_______日内，向丙方支付中介费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价款的百分比_______。5.2若甲方未按本合同约定交付房屋或乙方未按本合同约定支付房价款的，按本合同约定的违约金标准支付违约金。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完成之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋产权清晰证明

3.房屋买卖合同

4.房屋中介服务合同

5.定金收据

6.物业交割单

7.房屋所有权转移登记证明

8.违约金支付证明二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋

2.乙方未按约定时间支付房价款

3.甲方未按约定协助乙方办理房屋所有权转移登记手续

4.甲方未按约定提供相关资料或办理相关手续

5.乙方在交付房屋后未承担房屋的一切使用、管理和维护责任

6.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：

1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，即房屋的拥有权。

2.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的一定金额的钱。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.房屋所有权转移登记：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付房屋：甲方应承担违约责任，按照约定支付违约金。

2.乙方延迟支付房价款：乙方应承担违约责任，按照约定支付违约金。

3.房屋所有权转移登记遇到问题：甲方应协助乙方，提供相关资料，办理相关手续。

4.房屋交付后出现问题：乙方应及时与甲方沟通，协商解决。

5.任何一方未履行合同约定的其他义务：违约方应承担违约责任，按照约定支付违约金。五、所有应用场景：

1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房屋。

2.乙方为购房人，愿意购买上述房屋。

3.丙方为房屋中介，提