大商铺租赁合同范本

大商铺租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为合法的商铺所有者，拥有出租商铺的权利，乙方为合法的商人，需要租赁商铺进行经营活动，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁商铺1.1甲方同意将位于[商铺地址]的商铺一间（以下简称“租赁物”）出租给乙方。1.2乙方同意租赁甲方上述商铺，用于[经营范围]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[金额]元，每三个月支付一次。3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。第四条维修责任4.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。4.2因乙方使用不当或其他原因导致的租赁物损坏，由乙方负责维修。5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金[金额]元。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金[金额]元。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：商铺平面图、租赁物清单等。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：[签订日期][注：以上仅为合同范本，具体内容请根据实际情况进行调整，并在签订正式合同前征求法律人士意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]丙方（第三方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系人：[丙方联系人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方为合法的商铺所有者，拥有出租商铺的权利，乙方为合法的商人，需要租赁商铺进行经营活动，丙方为专业运营管理机构，负责对租赁商铺进行运营管理，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁商铺及运营管理1.1甲方同意将位于[商铺地址]的商铺一间（以下简称“租赁物”）出租给乙方。1.2乙方同意租赁甲方上述商铺，用于[经营范围]。1.3丙方作为第三方主体，负责对租赁物进行运营管理，确保乙方的经营活动顺利进行。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[金额]元，每三个月支付一次。3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到保障，包括但不限于：（1）负责商铺的日常运营管理，确保乙方按照合同约定履行义务；（2）监督乙方的经营活动，确保乙方不得从事违法经营活动；（3）在乙方违约的情况下，丙方有权采取措施维护甲方的权益，包括但不限于终止合同、收回商铺等。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。5.2因乙方使用不当或其他原因导致的租赁物损坏，由乙方负责维修。5.3丙方负责协调甲乙双方在维修事宜上的沟通，确保维修工作及时进行。6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。6.3丙方负责监督乙方的保险办理情况，确保甲方的权益得到保障。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金[金额]元。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金[金额]元。第八条法律适用及争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：商铺平面图、租赁物清单等。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________签订日期：[签订日期][注：以上仅为合同范本，具体内容请根据实际情况进行调整，并在签订正式合同前征求法律人士意见。]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时为乙方提供专业的运营管理服务，确保乙方的经营活动顺利进行。丙方作为专业的运营管理机构，具备丰富的商业运营经验和管理能力，能够有效地协调甲乙双方的关系，解决租赁过程中可能出现的各类问题，从而实现甲方、乙方和丙方的共赢。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，以其权益为主导，确保甲方的利益得到优先保障。甲方有权监督乙方的经营活动，并在乙方违约的情况下采取相应措施维护自身权益。通过与第三方主体丙方的合作，甲方可以更好地履行合同义务，确保租赁物的正常使用和乙方的经营活动顺利进行，实现甲方、乙方和丙方的共同发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]丙方（第三方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系人：[丙方联系人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方为合法的商铺所有者，拥有出租商铺的权利，乙方为合法的商人，需要租赁商铺进行经营活动，丙方为专业运营管理机构，负责对租赁商铺进行运营管理，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁商铺及运营管理1.1甲方同意将位于[商铺地址]的商铺一间（以下简称“租赁物”）出租给乙方。1.2乙方同意租赁甲方上述商铺，用于[经营范围]。1.3丙方作为第三方主体，负责对租赁物进行运营管理，确保乙方的经营活动顺利进行。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[金额]元，每三个月支付一次。3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的权益得到保障，包括但不限于：（1）负责商铺的日常运营管理，确保甲方按照合同约定履行义务；（2）监督甲方的经营活动，确保甲方不得从事违法经营活动；（3）在甲方违约的情况下，丙方有权采取措施维护乙方的权益，包括但不限于终止合同、收回商铺等。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。5.2因乙方使用不当或其他原因导致的租赁物损坏，由乙方负责维修。5.3丙方负责协调甲乙双方在维修事宜上的沟通，确保维修工作及时进行。6.1甲方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交乙方备案。6.2保险费用由甲方承担。6.3丙方负责监督甲方的保险办理情况，确保乙方的权益得到保障。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金[金额]元。7.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金[金额]元。第八条法律适用及争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：商铺平面图、租赁物清单等。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________签订日期：[签订日期][注：以上仅为合同范本，具体内容请根据实际情况进行调整，并在签订正式合同前征求法律人士意见。]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，以其权益为主导，确保乙方的利益得到优先保障。乙方有权监督甲方的经营活动，并在甲方违约的情况下采取相应措施维护自身权益。通过与第三方主体丙方的合作，乙方可以更好地履行合同义务，确保租赁物的