出售酒家地皮合同范本

出售酒家地皮合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]本合同由以下双方于[请填写日期]签订：[请填写卖方全称]地址：[请填写卖方地址]代表人：[请填写卖方代表人][请填写买方全称]地址：[请填写买方地址]代表人：[请填写买方代表人]鉴于卖方是酒家地皮的法律所有权人，并愿意出售该地皮；买方愿意购买该地皮，并按照本合同的条款和条件支付价款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：第一条出售的地皮描述1.1地皮位于[请填写地皮具体位置]，土地使用权证号：[请填写土地使用权证号]。1.2地皮面积：[请填写地皮面积]，土地用途：[请填写土地用途]。1.3地皮现状：[请填写地皮现状]；包括但不限于地形、地貌、地质、交通、基础设施等情况。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[请填写购买价格]元购买上述地皮（以下简称“价款”）。2.2价款支付方式：2.2.1买方应于本合同签订之日起[请填写天数]内，向卖方支付定金人民币[请填写定金金额]元；2.2.2买方应于[请填写日期]前，向卖方支付剩余价款；2.2.3买方支付价款后，卖方应向买方出具合法的发票。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[请填写天数]内，将地皮的国有土地使用证、房地产权证等相关证件办理至买方名下。3.2买方应按照本合同约定的时间和方式支付价款，否则卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。第四条合同的生效、变更和解除4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.3本合同的解除或终止，不影响双方因本合同产生的权利和义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请填写仲裁委员会或人民法院]进行仲裁或诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，前款所述补充协议或其他形式的文件均视为本合同的组成部分。卖方（盖章）：[请填写卖方盖章]买方（盖章）：[请填写买方盖章]合同签订日期：[请填写合同签订日期]1.国有土地使用证2.房地产权证3.地皮现状相关文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出售酒家地皮及附加合同范本本合同由以下三方于[请填写日期]签订：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]代表人：[请填写甲方代表人][请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]代表人：[请填写乙方代表人][请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]代表人：[请填写丙方代表人]鉴于甲方是酒家地皮的法律所有权人，并愿意出售该地皮；乙方愿意购买该地皮，并按照本合同的条款和条件支付价款；丙方作为独立的第三方，愿意提供担保及协助办理相关手续。为了明确各方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：第一条出售的地皮描述[请参考第一条内容，按照严谨的法律用词进行填写]第二条购买价格[请参考第二条内容，按照严谨的法律用词进行填写]第三条交付及过户[请参考第三条内容，按照严谨的法律用词进行填写]第四条甲方权益保障4.1乙方应确保甲方在交易过程中的合法权益，包括但不限于提供真实、准确的地皮信息，按照约定时间支付价款等。4.2甲方在本合同签订之日起[请填写天数]内，享有优先购买权，如有第三方对地皮提出购买意向，乙方应立即通知甲方，并给予甲方合理的决策时间。4.3甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方的履行能力。丙方作为第三方，同意为乙方提供担保，并承担相应的法律责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方如未能按照约定时间支付价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付逾期付款的违约金。5.3乙方在交易过程中，如有违法行为或违反合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第六条第三方主体丙方的责权利6.1丙方作为独立的第三方，为乙方提供担保，并承担相应的法律责任。6.2丙方应协助甲方和乙方办理地皮过户等相关手续，并确保交易顺利进行。6.3丙方应保证其提供的担保真实、有效，如有欺诈等行为，丙方应承担相应的法律责任。第七条合同的生效、变更和解除[请参考第七条内容，按照严谨的法律用词进行填写]第八条争议解决[请参考第八条内容，按照严谨的法律用词进行填写]第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。9.2本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议。9.3本合同自各方签字盖章之日起生效，前款所述补充协议或其他形式的文件均视为本合同的组成部分。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]丙方（盖章）：[请填写丙方盖章]合同签订日期：[请填写合同签订日期]1.国有土地使用证2.房地产权证3.地皮现状相关文件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的交易提供担保和协助，确保交易的安全和顺利进行。丙方的介入可以增加甲方对交易的信心，保障甲方的权益。同时，丙方作为独立的第三方，可以起到调解和解决争议的作用，有利于维护交易各方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，为主导方，其目的是确保交易的安全和顺利进行，保障自身的合法权益。甲方通过设定优先购买权、要求乙方提供担保等条款，确保了自己在交易过程中的权益。同时，甲方通过与乙方和第三方丙方的协商，达到了维护自身权益、实现交易目的的目的。甲方为主导的意义在于，其可以通过设定合同条款，保障自身的权益，同时也可以通过与第三方合作，实现交易的目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本本合同由以下三方于[请填写日期]签订：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]代表人：[请填写甲方代表人][请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]代表人：[请填写乙方代表人][请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]代表人：[请填写丙方代表人]鉴于甲方是目标公司的法律所有权人，并愿意将其持有的目标公司股权转让给乙方；乙方愿意购买甲方持有的目标公司股权，并按照本合同的条款和条件支付价款；丙方作为独立的第三方，愿意提供担保及协助办理相关手续。为了明确各方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：第一条股权转让的描述1.1甲方持有目标公司[请填写股权比例]的股权，目标公司注册地为[请填写目标公司注册地]。1.2乙方同意购买甲方持有的目标公司股权，并支付相应的价款。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[请填写购买价格]元购买甲方持有的目标公司股权。2.2价款支付方式：2.2.1乙方应于本合同签订之日起[请填写天数]内，向甲方支付定金人民币[请填写定金金额]元；2.2.2乙方应于[请填写日期]前，向甲方支付剩余价款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写天数]内，将目标公司的股权转让给乙方，并办理相关过户手续。3.2乙方应按照本合同约定的方式和时间支付价款，否则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第四条乙方权益保障4.1甲方应确保乙方的合法权益，包括但不限于保证目标公司的合法经营、财务状况的真实性等。4.2乙方在本合同签订之日起[请填写天数]内，享有优先购买权，如有第三方对目标公司股权提出购买意向，甲方应立即通知乙方，并给予乙方合理的决策时间。4.3乙方有权要求甲方提供担保，以确保甲方的履行能力。丙方作为第三方，同意为甲方提供担保，并承担相应的法律责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方如未能按照约定时间转让股权，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付逾期转让的违约金。5.3甲方在交易过程中，如有违法行为或违反合同约定的行为，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。第六条第三方主体丙方的责权利6.1丙方作为独立的第三方，为甲方提供担保，并承担相应的法律责任。6.2丙方应协助甲方和乙方办理股权过户等相关手续，并确保交易顺利进行。6.3丙方应保证其提供的担保真实、有效，如有欺诈等行为，丙方应承担相应的法律责任。第七条合同的生效、变更和解除[请参考第七条内容，按照严谨的法律用词进行填写]第八条争议解决[请参考第八条内容，按照严谨的法律用词进行填写]第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。9.2本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议。9.3本合同自各方签字盖章之日起生效，前款所述补充协议或其他形式的文件均视为本合同的组成部分。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]丙方（盖章）：[请填写丙方盖章