买小产权房合同范本

买小产权房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]卖方（以下简称甲方）：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]买方（以下简称乙方）：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋建筑面积为[填写房屋建筑面积]，房屋使用面积为[填写房屋使用面积]。1.2甲方保证其对上述房屋享有合法的产权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他权利限制。1.3乙方购买上述房屋的目的为自用，乙方承诺在购买后合理使用并维护该房屋。二、合同价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定房屋成交价格为人民币[填写成交价格]元（大写：[填写成交价格的大写形式]元整）。2.2乙方应在合同签订之日起[填写支付期限]内，将成交价格扣除已支付定金后的款项一次性支付给甲方。2.3乙方支付的定金为人民币[填写定金金额]元（大写：[填写定金金额的大写形式]元整），在乙方支付剩余款项时抵作房款。三、交房及交付时间3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交房期限]内，将房屋及其附属设施、家具、家电等交付给乙方使用。3.2甲方应在交付房屋时，将房屋权属证书、物业手册、用水用电等各项账单、钥匙、门禁卡等相关物品和资料交付给乙方。四、权利义务4.1甲方应保证其对房屋的产权及所有权，如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任。4.2乙方应按约定时间支付房款，如乙方逾期支付房款，应按照逾期金额的[填写逾期利率]%支付违约金。4.3甲方应按照约定时间交付房屋，如甲方逾期交付房屋，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付的天数×每日违约金金额（每日违约金金额为成交价格的[填写每日违约金比例]%）。五、合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。5.2在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除或终止合同，并互不承担违约责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权转移登记完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施、家具、家电清单3.物业手册、用水用电等各项账单4.房屋钥匙、门禁卡等物品第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（以下简称卖方）：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]乙方（以下简称买方）：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]丙方（以下简称第三方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]鉴于甲方拟将其房屋（以下简称房屋）出售给乙方，为确保交易安全，维护各方合法权益，甲乙双方经协商一致，同意引入丙方作为交易保障及服务提供方。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋交易事宜达成如下协议：一、房屋基本情况及交易价格1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋建筑面积为[填写房屋建筑面积]，房屋使用面积为[填写房屋使用面积]。1.2甲方保证其对上述房屋享有合法的产权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他权利限制。1.3乙方购买上述房屋的目的为自用，乙方承诺在购买后合理使用并维护该房屋。1.4甲乙双方协商确定房屋成交价格为人民币[填写成交价格]元（大写：[填写成交价格的大写形式]元整）。二、第三方丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方机构，为本次房屋交易提供担保、审核及咨询服务。2.2丙方应确保甲乙双方的权益得到保障，包括但不限于房屋产权的合法性、交易资金的安全性及交易过程的合规性。2.3丙方应对房屋的权属、质量、用途等进行全面审核，并向乙方提供相关的咨询服务。2.4丙方在确认房屋权属无争议后，应出具书面意见，确认交易资金的安全性。2.5在交易过程中，丙方应监督甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的落实。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方应在合同签订之日起[填写支付期限]内，将成交价格扣除已支付定金后的款项一次性支付给甲方。如乙方逾期支付房款，应按照逾期金额的[填写逾期利率]%支付违约金。3.2乙方支付的定金为人民币[填写定金金额]元（大写：[填写定金金额的大写形式]元整），在乙方支付剩余款项时抵作房款。3.3乙方应按照约定时间接收房屋，如乙方逾期接收房屋，应按照逾期接收的天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期接收的天数×每日违约金金额（每日违约金金额为成交价格的[填写每日违约金比例]%）。3.4乙方在购买房屋后，应按约定合理使用并维护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。四、甲方的权利条款及利益保障4.1甲方应保证其对房屋的产权及所有权，如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任。4.2甲方在交易过程中，有权要求丙方对房屋的权属、质量等进行审核，并依据丙方的书面意见作出决策。4.3甲方在交易完成后，有权要求丙方提供交易过程的书面记录和报告。4.4甲方在房屋交易过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务，并确保交易资金的安全性。五、争议解决5.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方介入的意义和目的6.1丙方作为第三方主体介入本次交易，旨在为甲乙双方提供专业的担保、审核及咨询服务，确保交易的安全性和合规性。6.2丙方的介入有助于增强甲乙双方对交易的信任，降低交易风险，保障各方的合法权益。6.3丙方通过提供专业的咨询服务，帮助乙方更好地了解房屋的实际情况，做出明智的购买决策。七、甲方为主导的目的和意义7.1甲方作为房屋的出售方，通过引入第三方丙方，旨在确保房屋交易的顺利进行，保障自己的合法权益。7.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方履行合同约定的义务，降低交易风险。7.3甲方为主导本合同的签订，有利于明确各第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]乙方（以下简称买方）：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]甲方（以下简称卖方）：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]丙方（以下简称第三方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]鉴于甲方拟将其房屋（以下简称房屋）出售给乙方，为确保交易安全，维护各方合法权益，甲乙双方经协商一致，同意引入丙方作为交易保障及服务提供方。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋交易事宜达成如下协议：一、房屋基本情况及交易价格1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋建筑面积为[填写房屋建筑面积]，房屋使用面积为[填写房屋使用面积]。1.2甲方保证其对上述房屋享有合法的产权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他权利限制。1.3乙方购买上述房屋的目的为自用，乙方承诺在购买后合理使用并维护该房屋。1.4甲乙双方协商确定房屋成交价格为人民币[填写成交价格]元（大写：[填写成交价格的大写形式]元整）。二、第三方丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方机构，为本次房屋交易提供担保、审核及咨询服务。2.2丙方应确保甲乙双方的权益得到保障，包括但不限于房屋产权的合法性、交易资金的安全性及交易过程的合规性。2.3丙方应对房屋的权属、质量、用途等进行全面审核，并向乙方提供相关的咨询服务。2.4丙方在确认房屋权属无争议后，应出具书面意见，确认交易资金的安全性。2.5在交易过程中，丙方应监督甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的落实。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方应保证其对房屋的产权及所有权，如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任。3.2甲方应在合同签订之日起[填写交房期限]内，将房屋及其附属设施、家具、家电等交付给乙方使用。3.3甲方应在交付房屋时，将房屋权属证书、物业手册、用水用电等各项账单、钥匙、门禁卡等相关物品和资料交付给乙方。四、乙方的权利条款及利益保障4.1乙方有权要求甲方提供房屋的权属证明及相关资料，以证实甲方对房屋的合法产权。4.2乙方有权要求丙方对房屋的权属、质量等进行审核，并依据丙方的书面意见作出购买决策。4.3乙方在交易完成后，有权要求丙方提供交易过程的书面记录和报告。4.4乙方在房屋交易过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务，并确保交易资金的安全性。五、争议解决5.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方介入的意义和目的6.1丙方作为第三方主体介入本次交易，旨在为甲乙双方提供专业的担保、审核及咨询服务，确保交易的安全性和合规性。6.2丙方的介入有助于增强甲乙双方对交易的信任，降低交易风险，保障各方的合法权益。六、乙方为主导的目的和意义7.1乙方作为房屋的购买方，通过引入第三方丙方，旨在确保房屋交易的顺利进行，保障自己的合法权益。7.2乙方通过设定甲方的违约及限制条款，确保甲方履行合同