小市场租赁合同范本

小市场租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所有的小市场租赁给乙方使用，乙方承租甲方小市场事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁标的及用途1.1甲方将其位于________________的小市场租赁给乙方使用。1.2乙方租赁小市场的用途为________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将小市场及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日1.小市场租赁地址及设施清单2.甲方银行账户信息3.乙方经营范围及相关许可证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方监管方）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所有的小市场租赁给乙方使用，乙方承租甲方小市场，丙方作为第三方监管方对乙方经营活动进行监督管理，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁标的及用途1.1甲方将其位于________________的小市场租赁给乙方使用。1.2乙方租赁小市场的用途为________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将小市场及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条第三方监管方的职责5.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方合法合规经营。5.2丙方有权对乙方的经营行为进行现场检查，并要求乙方提供相关经营资料。5.3丙方在发现乙方有违规经营行为时，有权要求乙方改正，并有权终止本合同的履行。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如有以下行为，视为违约：a)未按约定支付租金；b)未按约定使用小市场；c)未按约定进行经营活动；d)其他违反本合同约定的行为。6.2乙方违约时，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条甲方权益保障条款7.1甲方有权根据市场需求调整租金，具体调整方式另行协商确定。7.2甲方有权在租赁期内提前解除本合同，但应提前通知乙方。7.3甲方有权要求乙方在租赁期内进行装修改造，但应提前通知乙方，并协商确定改造方案。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日1.小市场租赁地址及设施清单2.甲方银行账户信息3.乙方经营范围及相关许可证复印件4.丙方监管职责及权利清单第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方监管方，可以有效保障甲方的权益，防止乙方出现违约行为，确保乙方合法合规经营。同时，第三方监管方可以对乙方的经营行为进行现场检查，并提供相关经营资料，有助于甲方了解乙方的经营状况。在乙方违约时，第三方监管方有权要求乙方改正，并有权终止本合同的履行，从而最大程度地保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益保障条款，如调整租金权、提前解除合同权、要求装修改造权等，使甲方在租赁期内能够根据市场需求灵活调整租金，确保甲方的投资回报。同时，甲方在租赁期内有权提前解除合同，以防止乙方长期占用租赁物而影响甲方的利益。此外，甲方还有权要求乙方进行装修改造，以提升租赁物的品质和价值。通过以上措施，甲方能够更好地实现其投资目的，并保障其在租赁合同中的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方监管方）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所有的小市场租赁给乙方使用，乙方承租甲方小市场，丙方作为第三方监管方对乙方经营活动进行监督管理，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁标的及用途1.1甲方将其位于________________的小市场租赁给乙方使用。1.2乙方租赁小市场的用途为________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将小市场及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条第三方监管方的职责5.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方合法合规经营。5.2丙方有权对乙方的经营行为进行现场检查，并要求乙方提供相关经营资料。5.3丙方在发现乙方有违规经营行为时，有权要求乙方改正，并有权终止本合同的履行。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如有以下行为，视为违约：a)未按约定交付租赁物；b)未按约定提供必要经营条件；c)未按约定履行合同义务；d)其他违反本合同约定的行为。6.2甲方违约时，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条乙方权益保障条款7.1乙方有权根据市场需求调整经营策略，并要求甲方提供必要支持。7.2乙方有权在租赁期内提前解除本合同，但应提前通知甲方。7.3乙方有权要求甲方进行必要的装修改造，但应提前通知甲方，并协商确定改造方案。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日1.小市场租赁地址及设施清单2.甲方银行账户信息3.乙方经营范围及相关许可证复印件4.丙方监管职责及权利清单乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确乙方的权益保障条款，如调整经营策略权、提前解除合同权、要求装修改造权等，使乙方在租赁期内能够根据市场需求灵活调整经营策略，确保乙方的经营效益。同时，乙方在租赁期内有权提前解除合同，以防止甲方长期占用租赁物而影响乙方的利益。此外，乙方还有权