房地代理合同范本

房地代理合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/出租房地产事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方同意乙方作为其房地产代理销售/出租的唯一代理机构，代理销售/出租甲方名下的房地产项目，具体房源信息见附件一。1.2乙方同意按照甲方的要求，积极开展房地产代理销售/出租活动，并努力完成甲方设定的销售/出租目标。第二条代理期限2.1本合同代理期限为____年，自双方签订之日起计算。2.2代理期满后，如双方同意继续合作，可签订书面协议予以延长。第三条代理权限3.1乙方在代理期间内有权使用甲方的房地产项目宣传资料，并在授权范围内进行销售/出租活动。3.2乙方应按照甲方的要求，对房地产项目进行宣传推广，并负责与购房者/承租者进行沟通、洽谈、签约等工作。3.3乙方应在代理期间内，定期向甲方报告销售/出租进展情况，并按约定时间向甲方支付代理费用。第四条代理费用及支付方式4.1甲方应按照乙方实际完成的销售/出租业绩，支付约定的代理费用。具体费率、计算方式及支付时间见附件二。4.2乙方应在每笔交易成功后，向甲方提供合法、有效的销售/出租凭证，并按照约定时间收取代理费用。4.3甲方应按照合同约定，及时向乙方支付代理费用，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、客户信息等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。5.2合同终止后，乙方仍应承担保密义务，直至甲方书面解除保密义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方在代理期间内未能完成甲方设定的销售/出租目标，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同附件一、附件二均为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：房源信息附件二：代理费用及支付方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：__________甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________第三方（合作方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/出租房地产事宜，并引入第三方合作方共同参与，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方同意乙方作为其房地产代理销售/出租的唯一代理机构，代理销售/出租甲方名下的房地产项目，具体房源信息见附件一。1.2乙方同意按照甲方的要求，积极开展房地产代理销售/出租活动，并努力完成甲方设定的销售/出租目标。1.3第三方同意按照甲方的要求，提供相关支持服务，协助乙方开展房地产代理销售/出租活动。第二条代理期限2.1本合同代理期限为____年，自双方签订之日起计算。2.2代理期满后，如双方同意继续合作，可签订书面协议予以延长。第三条代理权限3.1乙方在代理期间内有权使用甲方的房地产项目宣传资料，并在授权范围内进行销售/出租活动。3.2乙方应按照甲方的要求，对房地产项目进行宣传推广，并负责与购房者/承租者进行沟通、洽谈、签约等工作。3.3第三方应按照甲方的要求，提供必要的支持服务，包括但不限于提供市场信息、协助推广、协助办理交易手续等。第四条代理费用及支付方式4.1甲方应按照乙方实际完成的销售/出租业绩，支付约定的代理费用。具体费率、计算方式及支付时间见附件二。4.2乙方应在每笔交易成功后，向甲方提供合法、有效的销售/出租凭证，并按照约定时间收取代理费用。4.3甲方应按照合同约定，及时向乙方支付代理费用，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。第五条甲方权益保障5.1乙方应在代理期间内，全力维护甲方的品牌形象和合法权益，不得从事任何损害甲方利益的行为。5.2第三方应在提供支持服务的过程中，严格遵守甲方的要求和指示，确保甲方权益不受侵害。5.3甲方有权随时对乙方和第三方的履行情况进行监督和检查，并要求乙方和第三方及时改正不当行为。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方在代理期间内未能完成甲方设定的销售/出租目标，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3若第三方未能按照甲方的要求提供支持服务，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同附件一、附件二均为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：房源信息附件二：代理费用及支付方式【第三方介入的意义和目的】第三方作为合作方介入房地代理合同，旨在为甲方和乙方提供更专业、更全面的支持服务，协助甲方实现房地产项目的销售/出租目标。第三方具有丰富的市场经验和资源，能够为甲方和乙方提供市场信息、推广支持、交易手续协助等服务，提高销售/出租效率，加快资金回笼。【甲方为主导的目的和意义】甲方作为委托方，在合同中明确自身的权益主导地位，旨在确保乙方和第三方充分履行合同约定的义务，保障甲方的合法权益。通过设定乙方和第三方的违约责任、监督权和检查权等条款，甲方可以有效约束乙方和第三方，确保合同顺利履行，实现房地产项目的销售/出租目标。同时，甲方为主导也有利于维护甲方的品牌形象和市场地位。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号】：__________【房地产代理销售合同范本】甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________第三方（合作方）：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有待销售的房地产项目，乙方为专业的房地产代理销售公司，具备丰富的销售经验和资源，第三方为专业服务机构，提供金融、营销等相关支持服务，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方同意乙方作为其房地产代理销售的唯一代理机构，代理销售甲方名下的房地产项目，具体房源信息见附件一。1.2乙方同意按照甲方的要求，积极开展房地产代理销售活动，并努力完成甲方设定的销售目标。1.3第三方同意按照甲方的要求，提供相关支持服务，协助乙方开展房地产代理销售活动。第二条代理期限2.1本合同代理期限为____年，自双方签订之日起计算。2.2代理期满后，如双方同意继续合作，可签订书面协议予以延长。第三条代理权限3.1乙方在代理期间内有权使用甲方的房地产项目宣传资料，并在授权范围内进行销售活动。3.2乙方应按照甲方的要求，对房地产项目进行宣传推广，并负责与购房者进行沟通、洽谈、签约等工作。3.3第三方应按照甲方的要求，提供必要的支持服务，包括但不限于提供金融支持、营销辅助、客户服务等。第四条代理费用及支付方式4.1甲方应按照乙方实际完成的销售业绩，支付约定的代理费用。具体费率、计算方式及支付时间见附件二。4.2乙方应在每笔交易成功后，向甲方提供合法、有效的销售凭证，并按照约定时间收取代理费用。4.3甲方应按照合同约定，及时向乙方支付代理费用，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。第五条乙方权益保障5.1甲方应在代理期间内，全力维护乙方的合法权益，不得从事任何损害乙方利益的行为。5.2第三方应在提供支持服务的过程中，严格遵守甲方的要求和指示，确保乙方权益不受侵害。5.3乙方有权随时对甲方和第三方的履行情况进行监督和检查，并要求甲方和第三方及时改正不当行为。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方不得无故解除合同，如甲方单方面解除合同，应支付乙方违约金，并赔偿因此造成乙方的一切损失。6.3甲方在合同履行期间内，不得自行销售房地产项目，如甲方自行销售，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同附件一、附件二均为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：房源信息附件二：代理费用及支付方式【乙方为主导的目的和意义】乙方作为代理方，在合同中明确自身的权益主导地位，旨在确保甲方和第三方充分履行合同约定