2024工程施工房屋建筑承包协议书

编号：__________2024工程施工房屋建筑承包协议书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024工程施工房屋建筑承包协议书合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同当事人第二章：定义与解释2.1术语解释2.2词语定义第三章：工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容第四章：合同主体4.1承包商的基本信息4.2发包人的基本信息第五章：工程承包范围5.1承包内容5.2承包方式5.3承包价格第六章：工程进度与工期6.1工程进度计划6.2工期要求6.3工期延误第七章：质量与标准7.1工程质量要求7.2工程验收标准7.3质量保证措施第八章：合同价款与支付8.1合同价款的确定8.2支付方式与支付时间8.3价款调整第九章：违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一章：合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除第十二章：合同的终止与结算12.1合同终止12.2结算方式与时间12.3合同终止后的义务第十三章：其他条款13.1保密条款13.2法律适用13.3合同的生效与终止第十四章：附件14.1附件列表14.2附件内容合同编号2024工程施工房屋建筑承包协议书第一章：前言1.1合同背景本合同系双方为了明确工程施工房屋建筑的权利义务关系，保证工程质量，按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成一致意见而签订。1.2合同目的明确双方在工程施工房屋建筑过程中的权利和义务，确保工程质量和进度，实现双方共赢。1.3合同当事人发包人：（发包人名称），住所地：（发包人地址）。承包人：（承包人名称），住所地：（承包人地址）。第二章：定义与解释2.1术语解释工程施工：指按照合同约定的工程内容、工程量、工程质量、工程标准、工程进度等要求，进行的土建、安装、装修等施工活动。房屋建筑：指按照合同约定的设计图纸、施工规范、建筑标准等要求，建设的建筑物。2.2词语定义工程量：指合同约定的，承包人应当按照设计图纸、施工规范、建筑标准等要求完成的工程量。工程质量：指合同约定的，承包人应当按照设计图纸、施工规范、建筑标准等要求完成的工程质量。第三章：工程概况3.1工程名称：（工程名称）。3.2工程地点：（工程地点）。3.3工程规模：（工程规模）。3.4工程内容：（工程内容）。第四章：合同主体4.1承包商的基本信息承包商名称：（承包商名称）。法定代表人：（法定代表人）。住所地：（住所地）。4.2发包人的基本信息发包人名称：（发包人名称）。法定代表人：（法定代表人）。住所地：（住所地）。第五章：工程承包范围5.1承包内容承包人承包的工程范围包括：（具体承包内容）。5.2承包方式承包方式为：（承包方式，如总价承包、单价承包等）。5.3承包价格承包价格为：（承包价格）。第六章：工程进度与工期6.1工程进度计划工程进度计划如下：（工程进度计划）。6.2工期要求工程开工日期：（开工日期），工程竣工日期：（竣工日期）。6.3工期延误工期延误的处理方式如下：（工期延误处理方式）。第七章：质量与标准7.1工程质量要求工程质量应符合：（工程质量要求）。7.2工程验收标准工程验收标准应符合：（工程验收标准）。7.3质量保证措施承包人应采取如下质量保证措施：（质量保证措施）。第八章：合同价款与支付8.1合同价款的确定合同价款根据工程量、工程质量、工程标准等因素，按照合同约定的计价方式确定。8.2支付方式与支付时间支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。支付时间为：（支付时间）。8.3价款调整价款调整的条件和方式如下：（价款调整条件及方式）。第九章：违约责任9.1违约行为违约行为包括：（违约行为）。9.2违约责任违约责任按照合同约定的违约责任条款承担。9.3违约赔偿违约赔偿的计算方式和金额如下：（违约赔偿计算方式及金额）。第十章：争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为：（争议解决方式，如协商、调解、仲裁等）。10.2仲裁仲裁机构为：（仲裁机构名称）。10.3诉讼诉讼法院为：（诉讼法院名称）。第十一章：合同的变更与解除11.1合同变更合同变更的条件和程序如下：（合同变更条件及程序）。11.2合同解除合同解除的条件和程序如下：（合同解除条件及程序）。第十二章：合同的终止与结算12.1合同终止合同终止的条件和程序如下：（合同终止条件及程序）。12.2结算方式与时间结算方式为：（结算方式，如银行转账、现金等）。结算时间为：（结算时间）。12.3合同终止后的义务合同终止后的义务及处理方式如下：（合同终止后的义务及处理方式）。第十三章：其他条款13.1保密条款保密条款内容如下：（保密条款内容）。13.2法律适用本合同适用法律为：（法律名称）。13.3合同的生效与终止合同生效的条件和程序如下：（合同生效条件及程序）。第十四章：附件14.1附件列表附件列表如下：（附件名称列表）。14.2附件内容附件内容如下：（附件内容描述）。合同方签字：（发包人签字）（承包人签字）日期：____年____月____日日期：____年____月____日（发包人盖章）（承包人盖章）多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定部分材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，需承担相应违约责任。1.2甲方监督工程进度甲方有权对工程施工进度进行监督，如乙方未按照合同约定的进度进行施工，甲方有权要求乙方加快施工进度，乙方应无条件遵从。1.3甲方变更设计在合同执行过程中，甲方有权根据实际情况变更设计。乙方应及时按照甲方的要求进行调整，并承担因设计变更导致的额外费用。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方负责工程质量乙方应保证工程质量符合合同约定的要求。如工程质量出现问题，乙方应承担修复及赔偿责任。2.2乙方保证工程安全乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和合同约定，确保工程施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。2.3乙方按时完成工程乙方应按照合同约定的工期完成工程施工。如乙方未能按时完成工程，应按照合同约定向甲方支付违约金。附件三：有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的顺利执行。如第三方中介未能履行协调职责，应承担相应责任。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用及支付方式在合同中另行约定。3.3第三方中介的权益保护第三方中介在合同执行过程中，如因甲方或乙方的原因导致损失，有权向甲方和乙方追偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程施工图纸2.工程量清单3.设计规范与标准4.材料采购清单5.施工方案与施工进度计划6.安全生产管理制度7.工程质量验收标准8.合同价款明细表9.付款凭证与支付记录10.变更设计通知书11.安全事故报告12.违约金计算公式13.法律文件及相关证明二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程2.乙方工程质量不符合合同约定3.乙方使用非甲方指定材料供应商提供的材料4.乙方未按甲方要求变更设计或施工方案5.乙方违反安全生产规定，发生安全事故6.乙方未按合同约定的支付方式及时间支付价款7.乙方未履行合同约定的保密义务8.甲方未按合同约定时间支付预付款、进度款9.甲方变更设计导致乙方额外费用增加10.甲方未履行合同约定的协助义务三、法律名词及解释：1.工程施工：指按照合同约定的工程内容、工程量、工程质量、工程标准、工程进度等要求，进行的土建、安装、装修等施工活动。2.房屋建筑：指按照合同约定的设计图纸、施工规范、建筑标准等要求，建设的建筑物。3.工程量：指合同约定的，承包人应当按照设计图纸、施工规范、建筑标准等要求完成的工程量。4.工程质量：指合同约定的，承包人应当按照设计图纸、施工规范、建筑标准等要求完成的工程质量。5.违约金：指当一方违反合同时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。6.安全生产：指在工程施工过程中，为防止事故发生，采取的一系列措施和方法。7.仲裁：指合同双方约定将争议提交给仲裁机构进行审理，并作出具有法律约束力的裁决。8.诉讼：指合同双方因争议无法协商解决，向人民法院提起的民事诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定应急计划，调整施工人员及设备，优化施工方案。2.工程质量问题：加强质量监管，严格执行验收标准，及时整改。3.材料供应问题：建立多家供应商备选名单，提前采购，储备材料。4.设计变更：及时沟通，签订设计变更协议，明确变更内容与费用。5.安全事故：加强安全生产管理，定期进行安全培训，配备必要的安全设备。6.支付纠纷：明