物业设施维修承包协议_第1页
物业设施维修承包协议_第2页
物业设施维修承包协议_第3页
物业设施维修承包协议_第4页
物业设施维修承包协议_第5页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

物业设施维修承包协议合同编号:__________甲方(物业方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(维修承包方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________第一条维修范围1.1本协议所指物业设施维修范围包括但不限于:__________1.2乙方根据甲方的委托,负责对上述物业设施进行定期检查、保养、维修及紧急抢修。第二条维修质量2.1乙方应按照国家和行业相关标准、规范进行维修,确保维修质量。2.2乙方应在其资质许可的范围内进行维修作业,不得从事超出其资质范围的维修活动。2.3乙方在维修过程中应遵守安全操作规程,确保人身和财产安全。第三条维修费用3.1甲方应按照本协议约定的维修项目、费用标准及支付方式支付乙方维修费用。3.2乙方提供的维修服务费用明细应向甲方公示,不得擅自增加费用。3.3甲方支付维修费用后,乙方应及时提供正规发票。第四条维修时间及期限4.1乙方应在甲方通知的维修时间内到达现场进行维修。4.2乙方应按照双方约定的期限完成维修工作。特殊情况导致无法按期完成的,乙方应提前通知甲方,并协商确定新的完成时间。第五条保修及售后服务5.2在保修期内,因乙方维修原因导致设施再次出现同样故障的,乙方应无偿返修。5.3保修期结束后,乙方应提供有偿的售后服务,具体服务内容、费用等双方协商确定。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成维修工作的,应向甲方支付违约金,违约金为维修费用的____%。6.2乙方在维修过程中因过错造成甲方财产损失或人身伤害的,乙方应承担相应的赔偿责任。6.3甲方未按照约定时间支付维修费用的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的____%。第七条争议解决双方因履行本协议发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自协议生效之日起计算。8.3本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:__________一、附件列表:1.乙方维修资质证明文件2.维修服务项目及费用明细表3.维修工程验收标准及方法4.保修服务承诺函5.售后服务方案及相关费用明细6.双方签订的补充协议二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间完成维修工作,视为违约。2.乙方在维修过程中造成甲方财产损失或人身伤害,视为违约。3.甲方未按约定时间支付维修费用,视为违约。4.乙方超出其资质范围进行维修活动,视为违约。5.乙方未按照约定标准提供保修服务,视为违约。三、法律名词及解释:1.物业设施:指甲方拥有的房屋及其附属设施、设备。2.维修承包方:指乙方,具备相关维修资质,承担物业设施维修工作的单位或个人。3.维修费用:指乙方提供维修服务所产生的费用。4.保修期:指乙方对其维修的设施提供的免费维修期限。5.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.维修时间冲突:提前沟通,协商确定合理的维修时间。2.维修质量争议:双方共同参与验收,按照验收标准进行评判。3.支付维修费用纠纷:按照约定时间支付,滞纳金按约定计算。4.保修期争议:按照协议约定的保修期执行,如有特殊情况双方协商解决。5.超出资质范围维修:乙方立即停止维修行为,并向甲方赔偿损失。五、所有应用场景:1.物业方与维修承包方签订维修合同。2.物业方与维修承包方就维修范围、费用、时间等条款进行协商。3.物业方与维修承包方签订补充协议,约定未尽事宜。4.维

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论