物业管理招标专业视角

物业管理招标专业视角合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为物业管理招标活动的委托方，乙方为具有专业视角的受托方，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业管理招标专业视角的相关事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的委托，为甲方提供物业管理招标活动的专业视角服务，包括但不局限于：（1）对物业管理招标文件进行审查，提出专业意见和建议；（2）协助甲方制定招标方案，确保招标活动的合法性、合规性和公正性；（3）对投标单位进行资质审查和评价，提供专业意见和建议；（4）对招标过程中的重大问题提供法律和技术支持；（5）的其他服务内容。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限为____个月。2.2乙方应在服务期限内按照约定的时间节点完成服务内容。三、服务费用3.1乙方提供的物业管理招标专业视角服务费用为人民币____元（大写：____________________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付服务费用。四、付款方式4.1甲方支付服务费用的方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，支付乙方服务费用的50%；（2）乙方完成服务内容并经甲方验收合格后，支付乙方服务费用的剩余50%。4.2甲方支付服务费用时，应向乙方提供等额的正规发票。五、保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2双方应按照法律法规的规定和本合同的约定，全面履行各自的权利和义务。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业管理招标专业视角服务方案2.招标文件审查意见表3.投标单位资质审查表4.招标方案制定说明书5.招标过程中的法律和技术支持文件6.服务费用支付证明7.保密协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间完成服务内容，认定为违约行为。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，认定为违约行为。4.双方未全面履行各自的权利和义务，导致合同无法履行或造成损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.物业管理招标：指业主或者业主大会委托的物业服务企业，为了选择合适的物业服务提供商，按照规定的程序和标准，公开征集物业服务提供商投标，评选出中标单位的过程。2.专业视角：指具有专业知识和经验，对物业管理招标活动进行审查、评价和提供建议的角度。3.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或者法定标准向对方支付的赔偿金。4.保密义务：指双方在履行合同过程中，对获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，催促支付服务费用；如甲方仍不支付，乙方有权暂停提供服务，并依法保留追究甲方责任的权利。2.乙方未按约定时间完成服务内容：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，并协商延长期限；如乙方仍未能按约定完成服务内容，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.泄露对方商业秘密、技术秘密、财务信息等：违约方应承担违约责任，向受损方支付违约金，并赔偿损失；受损方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。4.双方未全面履行各自的权利和义务：双方应加强沟通，明确各自的权利和义务，如仍有争议，可通过友好协商或向法院提起诉讼解决。五、所有应用场景：1.物业管理公司进行招标活动时，需要专业视角进行审查和评价。2.物业服务提供商在进行投标时，需要专业视角提供资质审查和