房地产行业合同样本

房地产行业合同样本合同编号：__________合同双方：甲方：全称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：全称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、销售、管理的公司，乙方是一家具备相关资质的房地产销售代理公司，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方开发的房地产项目进行合作，现达成如下协议：一、合作项目概述1.1项目名称：________________1.2项目地址：________________1.3项目类型：________________1.4项目规模：________________1.5项目开发周期：________________二、甲方权益及义务2.1甲方保证其对合作项目享有合法、完整的所有权和处置权，并保证合作项目的合法性、合规性。2.2甲方应按照约定时间和质量要求完成项目的开发建设，确保项目符合相关法律法规及行业标准。2.3甲方应提供合作项目所需的各项资料和文件，包括但不限于项目规划、设计、施工、验收等相关资料。2.4甲方应对乙方进行必要的培训和指导，确保乙方具备项目所需的专业知识和技能。2.5甲方应按约定向乙方支付佣金和其他费用。三、乙方权益及义务3.1乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行项目的销售和管理工作，确保项目的顺利推进。3.2乙方应根据甲方的要求，制定项目的销售策略和推广方案，并严格执行。3.3乙方应对甲方的商业秘密和知识产权进行保密，不得泄露给第三方。3.4乙方应按照约定时间和质量要求完成项目的销售任务，确保项目的销售业绩。3.5乙方应按约定向甲方支付佣金和其他费用。四、合同价格及支付方式4.1双方确认，本合同的合作项目价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）项目销售合同签订后，甲方应在五个工作日内向乙方支付合同金额的5%作为佣金。（2）项目销售完成后，甲方应按照实际销售金额的1%向乙方支付佣金。4.3支付方式为银行转账，账户信息如下：甲方账户名称：________________甲方账户号码：________________乙方账户名称：________________乙方账户号码：________________五、合同期限及终止5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。5.3双方同意，在合同有效期内，如一方发生重大违约行为，另一方有权终止合同。5.4合同终止后，乙方应将甲方提供的所有资料和文件归还甲方，并办理相关手续。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代了双方之前的所有书面和口头协议。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.合作项目概述相关文件项目规划书设计图纸施工方案验收标准2.甲方权益及义务相关文件甲方所有权证明项目开发进度报告培训资料3.乙方权益及义务相关文件销售策略方案推广活动计划保密协议4.合同价格及支付方式相关文件支付凭证银行转账授权书5.合同期限及终止相关文件合同续约申请表终止合同申请6.争议解决相关文件诉讼通知书7.其他约定相关文件补充协议模板二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未能按约定时间完成项目开发建设项目不符合相关法律法规及行业标准未能提供完整资料和文件未按约定支付佣金和其他费用2.乙方违约行为未能按约定完成销售任务泄露甲方商业秘密和知识产权未按约定支付佣金和其他费用3.违约行为认定违反合同条款的行为影响合同目的实现的行为经过双方协商确认的违约行为三、法律名词及解释：1.甲方指合同中约定的承担权益和义务的一方。2.乙方指合同中约定的承担权益和义务的一方。3.合作项目指合同双方约定的共同进行房地产开发、销售、管理的项目。4.佣金指根据合同约定，乙方因完成销售任务而应得的报酬。5.违约指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目开发进度延迟提前制定详细的项目计划，并定期跟踪进度。必要时，增加人力和物力投入。2.销售目标未达成分析市场情况和销售数据，调整销售策略。加强销售团队的培训和激励。3.保密信息泄露签订保密协议，明确保密内容和期限。对涉及保密信息的员工进行保密教育。4.支付纠纷明确支付条款和时间，