居民建议书小区公共设施改进

居民建议书小区公共设施改进合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于：1.甲方作为小区的业主委员会（或物业管理方），负责小区的管理和维护工作；2.乙方具有改进小区公共设施的能力和经验；3.甲方希望改进小区的公共设施，以提高居民的生活质量和居住环境；4.乙方愿意承担改进小区公共设施的任务，并按照甲方的要求进行施工和维护。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条改进内容1.1本合同的目的是改进小区的公共设施，包括但不限于：__________1.2乙方应根据甲方的要求，制定详细的改进方案，并提交甲方审批。甲方应在收到改进方案后__________日内予以审批，并通知乙方是否需要修改。1.3乙方应在甲方审批同意后__________日内开始施工，并在合同约定的工期内完成施工。第二条施工标准和要求2.1乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，施工和改进小区的公共设施。2.2乙方应保证施工质量，确保公共设施的安全和使用功能。2.3乙方应在施工过程中，采取措施保护小区的环境和居民的财产。2.4乙方应在施工结束后，向甲方提供完整的施工资料和保修卡。第三条费用和支付3.1本合同的施工费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应在本合同签订后__________日内，向乙方支付合同价款的__________%，作为预付款。3.3乙方应在工程验收合格后__________日内，向甲方提交工程结算书，并按照约定的付款方式，向甲方支付合同价款的剩余部分。第四条工期4.1乙方应在合同约定的工期内完成施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.2甲方应按照合同约定，提供乙方施工所需的现场、材料和其他必要条件。如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。第五条质量保证和售后服务5.1乙方应保证施工质量，并提供__________年的质保期。在质保期内，如公共设施出现质量问题，乙方应负责维修和更换。5.2乙方应在施工结束后，提供详细的施工图纸和操作手册，并负责对甲方人员进行培训和指导。5.3乙方应建立完善的售后服务体系，确保公共设施的正常运行和使用。第六条违约责任6.1如乙方未按照约定完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。6.2如甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。6.3如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.居民建议书2.小区公共设施改进方案3.施工图纸4.操作手册5.施工资质证明6.保修卡7.工程结算书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成施工，认定为违约行为。2.甲方未按照约定支付合同价款，认定为违约行为。3.乙方未保证施工质量，导致公共设施出现质量问题，认定为违约行为。4.乙方未提供售后服务，导致公共设施无法正常运行和使用，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指小区的业主委员会或物业管理方。2.乙方：指承担改进小区公共设施任务的施工方。3.施工质量：指乙方按照甲方的要求和相关法律法规，完成施工和改进小区公共设施的质量。4.质保期：指乙方对施工质量和公共设施提供的保修期限。5.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工过程中，遇到居民阻挠施工。解决办法：乙方应与居民进行沟通，解释施工的必要性和好处，取得居民的理解和支持。2.问题：施工进度延迟，导致无法按约定时间完成工程。解决办法：乙方应与甲方沟通，协商延长工期，并承担相应的违约责任。3.问题：施工质量不达标，导致公共设施出现质量问题。解决办法：乙方应立即进行整改，修复质量问题，并承担相应的违约责任。4.问题：甲方未按约定支付合同价款。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促支付价款，如甲方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.小区公共设施改进合同适用于小区业主委员会或物业管理