门前三包责任书社区版

门前三包责任书社区版合同编号：__________门前三包责任书甲方：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________乙方：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________鉴于甲方为提升社区环境质量，加强物业管理，规范乙方行为，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就乙方承担门前三包（即门前、楼前、店前）责任事项达成如下协议：一、乙方责任范围1.1乙方应当对其门前三包区域内的卫生、绿化、秩序等方面负责，确保区域内的卫生整洁、绿化美观、秩序良好。1.2乙方门前三包区域的具体范围如下：（1）门前区域：从乙方大门入口起至公共道路边缘止；（2）楼前区域：从乙方所居住的楼栋入口起至公共道路边缘止；（3）店前区域：从乙方店铺门口起至公共道路边缘止。二、乙方责任内容2.1卫生方面：（1）乙方应按照甲方制定的卫生标准，定期对门前三包区域进行清扫、保洁，确保区域内的卫生状况符合相关要求；（2）乙方不得在门前三包区域内乱丢垃圾、杂物，不得随地吐痰、乱涂乱画，不得擅自张贴广告、标语等；（3）乙方应按照甲方要求，参与甲方组织的卫生大扫除、消毒等工作。2.2绿化方面：（1）乙方应爱护门前三包区域内的绿化植物，不得随意砍伐、移植、损坏；（2）乙方应按照甲方制定的绿化养护标准，对门前三包区域的绿化植物进行养护，确保绿化植物的生长状况良好；（3）乙方不得在门前三包区域内擅自种植植物。2.3秩序方面：（1）乙方应遵守门前三包区域内的各项管理规定，不得擅自占用公共空间、公共设施；（3）乙方应协助甲方维护门前三包区域的公共秩序，发现违法行为应及时报告甲方。三、甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方门前三包责任的履行情况进行监督、检查，并要求乙方及时整改不符合要求的地方；3.2甲方应提供必要的技术支持和指导，帮助乙方更好地履行门前三包责任；3.3甲方应对乙方门前三包区域的卫生、绿化、秩序等方面进行定期评估，并根据评估结果对乙方进行奖励或处罚；3.4甲方应依法履行合同约定的其他义务。四、乙方权利与义务4.1乙方应按照本合同约定，认真履行门前三包责任，确保门前三包区域的卫生、绿化、秩序等方面达到甲方要求；4.2乙方有权对甲方提供的服务进行监督、提出意见和建议；4.3乙方应按期缴纳门前三包管理费用，费用标准如下：（1）门前区域：每月人民币____元；（2）楼前区域：每月人民币____元；（3）店前区域：每月人民币____元；4.4乙方应依法履行合同约定的其他义务。五、违约责任5.1甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同金额的____%；5.2乙方未按照合同约定履行门前三包责任的，甲方有权要求乙方立即改正，并可以按照实际情况向乙方收取违约金；5.3一方当事人延迟履行合同义务的，应按照延迟履行部分所占合同金额的____%支付违约金；5.4一方当事人违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.门前三包区域示意图4.卫生标准和要求5.绿化养护标准6.门前三包管理费用支付凭证7.合同履行情况的监督和检查记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行义务，认定违约行为的标准为未达到合同约定的服务内容和质量要求。2.乙方未按照合同约定履行门前三包责任，认定违约行为的标准为未达到合同约定的卫生、绿化、秩序等方面的要求。3.甲方延迟履行合同义务，认定违约行为的标准为超过合同约定的履行期限。4.乙方延迟履行合同义务，认定违约行为的标准为超过合同约定的履行期限。5.甲方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失，认定违约行为的标准为违反合同约定的条款，导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担门前三包责任书的权利义务，对乙方进行管理和监督的一方。2.乙方：指承担门前三包责任，按照甲方要求履行义务的一方。3.门前三包：指门前、楼前、店前的卫生、绿化、秩序等方面的管理责任。4.违约金：指一方未履行合同义务或者履行不符合约定时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。5.赔偿责任：指一方违反合同约定，导致对方损失时应承担的赔偿义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照合同约定履行门前三包责任，解决办法：甲方可以要求乙方立即改正，并可以按照实际情况向乙方收取违约金。2.甲方未按照合同约定提供服务，解决办法：乙方可以要求甲方履行合同约定的义务，并可以要求甲方支付违约金。3.甲方延迟履行合同义务，解决办法：乙方可以要求甲方按照合同约定的期限履行义务，并可以要求甲方支付违约金。4.乙方延迟履行合同义务，解决办法：甲方可以要求乙方按照合同约定的期限履行义务，并可以要求乙方支付违约金。5.甲方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失，解决办法：乙方可以要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付赔偿金。五、所有应用