消防设施保养承包

消防设施保养承包合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为消防设施的所有人或管理人，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，需对消防设施进行定期保养以保证其正常运行和效能；乙方具备消防设施保养的专业能力和资质，愿意为甲方提供消防设施保养服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就消防设施保养事项达成如下协议：一、保养范围及内容1.1保养范围：包括但不限于消防泵、消防水箱、消防水池、消防栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、防烟排烟系统等消防设施。1.2保养内容：（1）对消防设施进行定期检查、维护、清洁、紧固、润滑、调整、更换损坏部件等保养工作；（2）对消防设施的电气线路、控制柜等进行检查、维护、调试，确保消防设施的电气系统正常运行；（3）对消防设施的报警系统进行测试，确保其准确性和可靠性；（4）对消防设施的相关资料进行整理、归档，确保消防设施的资料完整、准确；（5）提供消防设施的定期保养报告，对消防设施的运行状况进行评估，并提出改进建议；（6）按照甲方的要求，提供消防设施的应急演练和操作培训。二、保养时间及周期2.1保养时间：自合同签订之日起至合同约定的保养期满之日止。2.2保养周期：按照消防设施的实际情况和甲方的要求确定，一般为每季度至少进行一次全面保养。三、保养费用及支付方式3.1保养费用：双方协商确定为每季度人民币【】（大写：【】元整）。3.2支付方式：甲方按照本合同约定的保养周期，在每个保养周期开始前支付当期的保养费用。四、合同的履行4.1乙方应当按照约定的保养范围和内容，按时、按质、按量完成消防设施的保养工作。4.2甲方应当按照约定的保养周期和支付方式，按时支付保养费用。4.3双方应当共同参与消防设施的保养工作，对保养过程中发现的问题及时沟通、协商解决。五、合同的变更、解除和终止5.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应当书面签署，并经双方确认。5.2甲方未按照约定支付保养费用，乙方有权解除本合同。5.3乙方未按照约定完成保养工作，甲方有权解除本合同。5.4合同约定的保养期满，双方未书面同意续约的，本合同自行终止。六、违约责任6.1双方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定完成保养工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为保养费用的【】%。6.3甲方未按照约定支付保养费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的【】%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.消防设施清单2.消防设施保养记录表3.消防设施保养报告4.消防设施维护手册5.消防设施验收合格证明6.乙方专业资质证书7.甲方支付凭证8.乙方服务记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付保养费用，视为违约。2.乙方未按约定完成保养工作，视为违约。3.甲方未按约定提供必要的配合和条件，导致乙方无法正常履行合同，视为违约。4.乙方未按约定时间完成保养工作，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指消防设施的所有人或管理人。2.乙方：指具备消防设施保养的专业能力和资质的公司或个人。3.保养范围：指合同中约定的消防设施的保养项目。4.保养内容：指合同中约定的对消防设施进行检查、维护、清洁、紧固、润滑、调整、更换损坏部件等保养工作。5.保养周期：指合同中约定的对消防设施进行保养的时间间隔。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付保养费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方支付保养费用；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按约定完成保养工作。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方完成保养工作；如乙方仍不履行，甲方有权解除合同。3.问题：甲方未按约定提供必要的配合和条件。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供必要的配合和条件；如甲方仍不提供，乙方有权解除合同。4.问题：乙方未按约定时间完成保养工作。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按约定时间完成保养工作；如乙方仍不履行，甲方有权解除合同。五、所有应