物业安全生产责任铭记

物业安全生产责任铭记合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主/使用人）：__________鉴于甲方作为物业服务企业，负责管理和维护物业区域的安全生产，乙方作为物业区域的业主或使用人，有责任遵守安全生产规定，共同维护物业区域的安全。为明确双方在物业安全生产中的责任和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条安全生产管理1.1甲方作为物业服务提供者，应依法建立健全安全生产责任制度，制定安全生产规章制度和操作规程，保证物业区域的安全生产条件符合国家法律法规、标准和规范要求。1.2乙方作为物业区域的业主或使用人，应遵守甲方的安全生产规章制度和操作规程，按照甲方提供的安全生产要求使用物业，并对自身的安全生产行为负责。第二条安全生产义务2.1甲方义务（1）保证物业区域内的安全生产设施设备完好有效，定期进行检查、维修、保养，确保其正常运行。（2）对物业区域内的安全生产进行全面监督管理，及时发现并消除安全隐患。（3）对乙方进行安全生产教育和培训，提高乙方的安全生产意识和技能。（4）制定应急预案，组织应急演练，提高应对突发事件的能力。2.2乙方义务（1）遵守国家法律法规、甲方安全生产规章制度和操作规程。（2）按照甲方要求使用安全生产设施设备，不得擅自拆改、损坏。（3）妥善保管个人物品，不得占用消防通道、安全出口等公共区域。（4）发现安全隐患及时向甲方报告，并积极配合甲方进行整改。第三条安全生产保障3.1甲方应按照国家和地方政府的安全生产要求，为乙方提供安全生产保障，确保乙方的人身和财产安全。3.2乙方应积极配合甲方的安全生产管理工作，共同维护物业区域的安全。第四条违约责任4.1甲方未履行本合同规定的安全生产义务，导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方未履行本合同规定的安全生产义务，导致甲方或其他乙方人身或财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，期满后双方可续签。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（物业公司）营业执照复印件2.甲方（物业公司）法定代表人身份证明3.乙方（业主/使用人）身份证复印件4.物业区域平面图5.安全生产规章制度6.安全生产操作规程7.应急预案8.安全生产教育培训资料9.安全生产设施设备维护保养记录10.安全生产检查记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供安全生产保障，认定为国家法律法规、甲方安全生产规章制度和操作规程规定的违法行为。2.甲方未及时发现并消除安全隐患，导致乙方人身或财产损失，认定为违约行为。3.乙方未遵守国家法律法规、甲方安全生产规章制度和操作规程，认定为违法行为。4.乙方未按照甲方要求使用安全生产设施设备，导致损坏或功能失效，认定为违约行为。5.乙方未妥善保管个人物品，占用消防通道、安全出口等公共区域，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.物业公司：指依法成立，从事物业服务业务的企业。2.业主：指拥有物业所有权或使用权的自然人、法人和其他组织。3.使用人：指在物业区域内实际使用物业的自然人、法人和其他组织。4.安全生产：指在生产、工作、生活中采取的预防事故和减少损失的措施和活动。5.安全生产责任：指单位和个人在安全生产活动中应承担的法定义务和约定义务。6.安全生产规章制度：指为保障安全生产，制定的组织管理、操作程序、安全措施等规范性文件。7.安全生产操作规程：指对生产作业过程中安全操作的具体要求和方法。8.应急预案：指为应对突发事件，预先制定的组织指挥、应急资源调配、应急行动程序等方案。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能及时发现并消除安全隐患。解决办法：甲方应加大安全生产检查力度，提高检查频率，确保及时发现并消除安全隐患。2.问题：乙方未遵守安全生产规定，导致安全事故发生。解决办法：甲方应加强对乙方的安全生产教育和培训，提高乙方安全生产意识，乙方应自觉遵守安全生产规定。3.问题：安全生产设施设备损坏或功能失效。解决办法：甲方应定期检查、维修、保养安全生产设施设备，确保其正常运行。4.问题：应急预案不完善，应对突发事件能力不足。解决办法：甲方应定期组织应急演练，评估应急预案的合理性和有效性，并根据实际情况进行调整和完善。五、所有应用场景