门市租赁权合同格式

门市租赁权合同格式合同编号：__________甲方（出租方）：法定代表人（或负责人）：地址：联系电话：乙方（承租方）：法定代表人（或负责人）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其门市租赁给乙方，乙方愿意承租甲方门市，经双方协商一致，特订立本门市租赁权合同，以便共同遵守。第一条租赁门市基本情况1.1门市位于__________（详细地址），建筑面积约为__________平方米。1.2门市现有设施设备清单如下：（详细列出设施设备名称、数量、状况等）第二条租赁期限2.1本门市租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责承担门市的物业费、水电费、税费等与门市相关的费用。4.2乙方负责承担租赁期间门市内的经营费用，包括但不限于员工工资、物料采购、广告宣传等。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方如遇国家征收、征用等原因需要提前终止本合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担因此给甲方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.门市现有设施设备清单2.租赁门市房产证复印件3.乙方经营业态证明文件4.乙方营业执照复印件5.租金支付凭证6.门市钥匙交付凭证7.门市交接清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供门市；未按约定承担相关费用；提前终止合同未支付赔偿。2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金；未按约定承担经营费用；损坏门市设施设备未修复。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门市所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁门市并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁门市的起始和终止时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门市租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营业态不符合门市性质。解决办法：双方协商调整经营业态，或乙方变更合同约定的经营范围。2.问题：门市设施设备损坏。解决办法：乙方负责修复损坏设施设备，费用由乙方承担。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方支付滞纳金，并与甲方协商解决逾期付款问题。4.问题：甲方未按约定提供门市。解决办法：甲方在约定时间内