物业项目竞标全程攻略

物业项目竞标全程攻略合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为物业项目的招标方，乙方为参与竞标的物业服务提供商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业项目竞标事宜达成如下协议：一、物业项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3项目规模：__________1.4项目业态：__________1.5项目周期：__________二、竞标内容2.1乙方应按照甲方的要求，参与物业项目的竞标活动，并提供合格的物业服务方案。2.2乙方应确保其提供的物业服务方案真实、合法、有效，并对方案中的各项内容承担责任。三、竞标过程3.1乙方应按照甲方的要求，提交竞标文件，包括企业资质、业绩证明、物业服务方案等。3.2乙方应参加甲方组织的竞标答疑会，并对甲方提出的问题进行解答。3.3乙方应按照甲方的要求，参加竞标演讲和答辩环节。四、竞标成果4.1乙方在竞标过程中表现优异，甲方将授予乙方物业项目的中标资格。4.2乙方中标后，应与甲方签订《物业服务合同》，并按照合同约定履行各项义务。五、保密条款5.1双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2双方应在合作结束后继续履行保密义务，直至甲乙双方另有约定。六、违约责任6.1乙方未按照约定参加竞标活动，或提供的物业服务方案不符合甲方要求，甲方有权取消乙方的竞标资格。6.2乙方在竞标过程中提供虚假信息或违法行为，甲方有权取消乙方的竞标资格，并依法追究其法律责任。6.3甲方未按照约定授予乙方中标资格，或未与乙方签订《物业服务合同》，应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至竞标活动结束。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方企业资质证明文件2.乙方业绩证明文件3.物业服务方案及相关资料4.竞标答疑会记录5.竞标演讲和答辩PPT6.物业服务合同范本7.保密协议8.法律意见书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定参加竞标活动，或提供的物业服务方案不符合甲方要求，甲方有权取消乙方的竞标资格。2.乙方在竞标过程中提供虚假信息或违法行为，甲方有权取消乙方的竞标资格，并依法追究其法律责任。3.甲方未按照约定授予乙方中标资格，或未与乙方签订《物业服务合同》，应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业项目的招标方，具有委托物业服务提供商提供物业服务的权利。2.乙方：指参与竞标的物业服务提供商，具有提供物业服务的义务。3.竞标：指物业服务提供商为获得物业服务合同而参加的招标活动。4.物业服务方案：指乙方为响应甲方物业项目招标要求，提交的关于物业服务内容、质量、费用等方面的具体计划。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在竞标过程中对甲方提出的问题无法回答。解决办法：乙方应事先了解甲方需求，准备充分，提高竞标成功率。2.问题：乙方提供的物业服务方案不符合甲方要求。解决办法：乙方应充分了解甲方需求，加强与甲方的沟通，根据甲方要求调整物业服务方案。3.问题：甲方未按照约定授予乙方中标资格。解决办法：乙方可以与甲方沟通，了解未中标原因，并在下次竞标中改进。五、所有应用场景：1.物业项目招标方寻找合适的物业服务提供商。