住建部劳务分包合同的签订操作技巧

住建部劳务分包合同的签订操作技巧合同编号：__________合同双方：全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于发包方为进行某项工程建设，需要劳务分包，经双方协商一致，乙方愿意承揽该项劳务分包工程。为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：________________1.4工程规模：________________1.5工程质量标准：________________第二条劳务分包范围2.1乙方承担的劳务分包工程包括：________________2.2乙方不承担的工程内容：________________第三条劳务报酬3.2乙方完成劳务分包工程后，发包方应当按照约定支付劳务报酬。支付方式为：________________3.3劳务报酬的支付时间：________________第四条工期4.1劳务分包工程的工期为：________________4.2乙方应当按照约定的工期完成劳务分包工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应当承担相应的违约责任。第五条质量保证5.1乙方应当保证劳务分包工程的质量符合国家有关法律法规、行业标准及甲方的要求。5.2乙方应当对劳务分包工程中的质量问题承担修复、返工等责任。第六条安全施工6.1乙方应当遵守国家有关安全生产的法律、法规和甲方的安全生产管理制度。6.2乙方应当加强现场安全管理，确保施工过程中的人员安全。6.3乙方在施工过程中发生安全事故的，应当及时报告发包方，并按照有关规定处理。第七条材料和设备7.1发包方负责提供劳务分包工程所需的材料和设备。7.2乙方应当按照发包方的要求使用材料和设备。7.3乙方不得擅自更换发包方提供的材料和设备。第八条保密条款8.1双方在合同履行过程中可能涉及商业秘密，双方同意对对方的商业秘密予以保密。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第九条违约责任9.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。9.2乙方未按照约定完成劳务分包工程的，应当按照约定承担违约责任。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方同意合同的附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。11.2合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方代表签字盖章后生效。11.3本合同自双方代表签字盖章之日起生效，合同期满后自行终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.材料和设备清单3.安全生产管理制度4.质量验收标准5.工程进度计划6.保密协议7.双方的公司资质证明文件8.相关法律法规和行业标准二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成劳务分包工程，视为违约。2.乙方未按照约定的质量标准完成工程，视为违约。3.乙方未按照约定使用发包方提供的材料和设备，视为违约。4.乙方未遵守国家有关安全生产的法律、法规和甲方的安全生产管理制度，视为违约。5.双方未按照约定履行保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.劳务分包：指承包方按照发包方的要求，承担一定的劳务工作，并按照约定的报酬支付。2.工期：指劳务分包工程开始至完成的期限。3.质量保证：指承包方对劳务分包工程的质量承担责任，确保工程质量符合约定标准。4.安全施工：指在施工过程中，遵守国家有关安全生产的法律、法规和甲方的安全生产管理制度，确保人员安全。5.违约责任：指合同一方未履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：双方应加强沟通，合理调整施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应立即进行整改，直至符合约定质量标准。3.安全事故处理：及时报告发包方，按有关规定处理，并承担相应责任。4.材料和设备更换：如需更换，应提前征得发包方同意，并承担由此产生的费用。5.保密义