建筑工程水电安装旁站监理专项方案

香江华廷二期工程水电监理旁站方案项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制香江华廷二期工程水电旁站方案

依照建筑工程监理规范（GB50319―）规定，核心部位或核心工序施工过程中，应有监理人员在现场进行监督活动。结合水电安装特点，对于国家施工验收规范（GB50242－）（GB50303－）所涉及到安全、卫生和使用功能到强制性条文某些施工安装核心部位和调试、实验过程以及某些隐蔽工程验收过程，需进行旁站检查。一、本工程需旁站内容有如下：

1、给水管道强度及严密性实验；

2、给水管道冲洗、消毒过程；

3、排水管道灌水、通水、通球实验；

4、排水管道洞口盛水实验；

5、消火栓试射实验；

6、导线绝缘测试；

7、器具绝缘测试；

8、系统通电调试及试运营；

9、接地电阻测试；

10、等电位导通性测试。

二、旁站检查办法及内容如下：

1、给水管道强度及严密性测试

（1）检查办法：实地水压实验。

（2）办法：给水管道系统安装完毕后，要进行强度及严密性实验，水压实验要有批准实验方案，要分区、分段实验，合格后再按系统整体实验，监理人员督促参加实验安装人员应按岗分工，各负其责，熟悉工作范畴，掌握实验原则。

①实验管道系统和设备中间控制阀门应所有启动。

②向实验管道和设备注水时应先启动高处排气阀门排气，并由下向上，或由回水向供水管道系统注水，待水注滿后，关闭进水阀门，稳定半小时后继续向系统供水，以排气阀门出水无气泡为准，关闭排气阀。

③向管道系统和设备加压，启动加压泵加压，先缓慢升压至工作压力，停泵检查，观测各部位无渗漏，压力不降后，再升压至实验压力，停泵稳压，按批准实验方案进行全面检查，在确认管道系统和设备试压合格后，降至工作压力，再做较长时间检查，确认全系统部位无渗漏，无裂纹，则管道系统严密性和强度实验为合格。经参加实验验收到各方批准后，将工作压力逐渐降为零，填写实验记录。

（3）鉴定：

PP－R管水压实验分冷水管和热水管，冷水管实验压力为工作压力1.5倍，并不得不大于1.0Mpa；热水管实验压力为工作压力2.0倍，并不得不大于1.5Mpa。

PP－R管水压实验在管道安装好24h后进行，水压实验前，管道应固定，接头应明露。加压宜用手动泵，升压时间不不大于10min,测量仪器精度为0.01Mpa，先加压至规定实验压力，稳压1h，压力降不得超过0.05Mpa，然后降至工作压力1.15倍，稳压2h，压力降不得超过0.03Mpa，同步各连接处无渗漏，鉴定合格。

消防镀锌管水压实验力为工作压力1.5倍，并不得不大于0.6Mpa。镀锌管在实验压力下观测10min，压力降不不不大于0.02Mpa，降至工作压力检查，应不渗不漏。鉴定合格。

消防水箱在滿水后，静置24h，水箱四周无渗漏，水位不下降，鉴定合格。

2、给水管道冲洗、消毒过程

（1）检查方案：实地检查。

（2）办法：给水系统在验收前，应进行通水冲洗和消毒，冲洗应采用市政供水，冲洗水流速宜不不大于2m/s。冲洗顺序应先冲洗底部干管后冲洗水平干管、立管、支管，冲洗时不留死角，每个配水点均应打开，系统最低点应设放水口，冲洗合格以冲洗出口处水质与进口处水质相似为止。

生活饮用水系统冲洗后，还应用含20~30mg/L游离氯水灌滿。管道进行消毒。静置消毒时间不得不大于24h，消毒结束，放空管道内消毒水，再用生活饮用水冲洗管道，使水质符合国家《生活饮用水卫生原则》方可交付使用。

（3）鉴定：整个冲洗及消毒过程，监理人员需全程旁站，监督施工安装人员认真完毕整个过程。填写管道系统冲洗、消毒实验记录，负责人签字，存档备查。

实验时，启闭阀门察看水质，查验检测报告对照《生活饮用水卫生原则》，不合格不得饮用，返工重新冲洗、消毒直至合格。

3、排水管道灌水、通水、通球实验

（1）方案：现场实验。

（2）办法：排水管道灌水实验高度，不低于底层地面高度，将管道排水口封闭，在管道内灌滿水15min后，再次补滿水持续5min，液面应不下降，管道及接口无渗漏为合格。

排水系统通水实验，应在给水系统1/3配水点同步用水时进行，实验成果应满足排水畅通，系统及排水点无渗漏现象。

排水管道通球实验是为保证室内排水管道正常畅通和达到使用功能规定，防止管道堵塞。通球实验在灌水和通水实验合格后进行，将始终径为立管管径2/3木球由排水立管顶端投入，并注入一定量水，使球顺利流出为合格。

（3）鉴定：排水管道灌水、通水、通球实验必要全数检查且达到100%合格率，实验完毕，做好实验记录，由参加实验各方代表签字。

4、楼面排水管道洞口盛水实验

（1）检查办法：现场盛水检查。

（2）办法：排水立管和排水登高短管在穿越楼面处应精心修补，洞口修补好后进行楼面洞口盛水实验，将各洞口周边用石灰围好，内盛实验用水，盛水高度不不大于20mm，经24小时后，洞口不得有渗漏现象为合格。

（3）鉴定：卫生间排水管道洞口盛水实验，必要全数检查且所有合格。实验完毕记录签证。

5、

消火栓试射实验

（1）检查办法：实地试射检查。

（2）办法：消火栓试射实验为室内消火栓系统功能性实验，涉及到建筑物长期安全，监理人员必要进行整个试射过程旁站。

①试射工艺流程：选定消火栓

启动消防泵增压

指定部位试射

认定试射成果

试射结束，恢复原样。

②任意拟定底层两个相邻消火栓，找到其规定应达到最远点房间或部位；确认道路畅通；屋顶检查、实验用消火栓拟定后，通向屋顶门或窗口均已打开，确认压力表工作正常。

③将屋顶消火栓接好水带、水枪，按下消防泵启动按钮，打开消火栓阀门，将水枪拉到屋顶上，水平向上倾角30°~45°射试，同步观测压力表读数与否满足设计规定，观测射出密集小栓长度与否满足规定并做好记录；在首层将两只水枪拉到要测试房间或部位，按水平向上30°或45°倾角试射，观测两段水束（密集，不散花）能否同步到达，并做好记录。

④关闭消防水泵，将消火栓水枪、水带恢复原样。及时排水，清理现场。（3）鉴定：试射消火栓选取必要对的，充实水栓必要达到设计规定。层顶消火栓压力表应经校检，指针转动灵活，对的；首层消火栓栓口压力不超过0.5Mpa，达到以上规定鉴定合格。

6、导线缘测试

（1）检查办法：现场兆欧表测试。

（2）办法：导线敷设完毕，将要进行器具安装之前，需要对整个线路进行绝缘测试，以保证器具安装后正常使用，对此过程，监理人员须进行旁站检查。

①对于IKV如下电力线路及2次回路，应用1000V绝缘电阻摇表。

②测量前应对兆欧表进行检查，将兆欧表端钮处在开路状态，转动摇柄，观测指针与否在“∞”位，再将E端和L端连接起来，缓慢转动摇柄，观测指针与否在“零”位。

③测量时，将E端和L端与被测线路端头连接，按顺时针方向转动摇把，摇把转速应由慢及快，均匀稳定，以免测量不精确，转速普通为120转/分钟，待转速稳定后，表针所指数就是所测得绝缘电阻值。

④当兆欧表测试时，不要用手接触被测线路和仪表接线柱以防触电。

（3）鉴定：

①屋内所穿导线电压级别规定是500V，所测绝缘电阻值应不不大于0.5MΩ,则所测绝缘电阻值为合格。

②如所测电阻值不大于0.5MΩ，则绝缘电阻值为不合格，应分段检查所敷设线路状况，将不合格段更换至测试合格。

③如所测绝缘电阻值为“O”，则表白被测物绝缘已失效，应停止转动摇柄，以免损坏兆欧表。对所测线路全面检查，查看有无线头短接，有无线路破损接地，将不合格处解决好后重新测试。

④测试合格后填写绝缘电阻测试记录、签字存档。

7、器具绝缘测试

（1）检查办法：现场兆欧表测试。

（2）办法：线路测试合格后，当达到器具可以安装阶段时方可安装电气器具。安装完毕后，监理人员应监督施工安装人员进行器具绝缘测试。将兆欧表接线端连接在器具上进行测试，测试时应将灯泡、灯管，电子器件从线路上退出。

（3）鉴定：器具绝缘电阻测试成果应不不大于0.5MΩ，鉴定合格，测量合格后，填写器具绝缘及接地测试记录，签字存档。

8、系统送电调试及试运营

（1）检查办法：现场送电运营。

（2）办法：当器具所有安装完毕，绝缘测试合格后，要进行系统送电调试及试运营，此项关系到建筑物使用功能，监理人员要进行旁站检查。

①系统送电调试应分段分区域送电，先总线，再支线，先配电，后器具。

②通电调试后、配电箱回路标记与设计应一致。开关与灯具控制相相应，插座实测相位应符合规范，带有漏电保护开关，应试跳合格。

③试运营过程中，应用钳型表对线路各相位进行测试，对严重电流偏差恰当调节相位并记录在案。

（3）鉴定：民用住宅照明系统送电持续试运营时间应为8小时，所有照明灯具均应启动，且每2小时记录运营状态1次，持续运营时间内无端障。鉴定合格。正常运营2小时以上后，监理人员可改旁站为巡视。

系统送电调试及试运营合格后，填写调试及运营记录，签字存档。

9、接地电阻测试

（1）检测办法：现场接地摇表测试。

（2）办法：接地电阻测试分两次进行，一次在基本接地施工阶段，测试点为接地装置断接点，当合格后才干进行下道工序施工；一次在防雷接地系统整个完毕后，测试点为屋面接闪器，合格后才干交付使用。此项关系到建筑物安全功能，监理人员要进行旁站检查。

①接地电阻采用接地电阻测试仪，接地电阻测试仪由检流计、手摇发电机、电流互感器和调节电位器等构成。测量所用测试仪应是经检查部门检查合格仪表。测针一根是电位探测针，另一根为电流探测针。

②测量前，一方面应将两根探测针分别插入距离测试点远处地中，用专用导线分别接到仪表相应接线柱上。测量时仪表应呈水平，检测计指针应在红线上，把仪表“倍率标度”置于最大倍数，缓慢转动摇把，同步旋动“测差标度盘”，使测流计指针平衡。当指针接近红线时，就加快发电机摇把转速，达到120转/分钟，再调节“测量标度盘”使指针指于红线上。如“测量标度盘”读数不大于1时，应将“倍率标度”置于较小倍数，再重新调节“测量标度盘”以得到对的读数。当指针平衡于红线上后来，“测量标度盘”所得到读数乘以倍率标度，即为所测电阻值。

（3）鉴定：当测得电阻值乘以季节及土壤系数达到设计规定期即为合格，若达不到设计规定，应增长人工接地装置直至测量合格。测量合格后，填写接地电阻测试记录，签字存档。

10、等电位导通性测试

（1）检测办法：现场检测。

（2）办法：为检查等电位与否有效，等电位安装完毕后，进行等电位导通性测试，监理人员应旁站检查。

测试用电源可采用空载电压为4V~24V直流或交流电源，测试电流不应不大于0.2A。

测试时应分别对各引出点与等电位箱联结端子板进行测试。

（3）鉴定：当测得等电位联结端子板与等电位联结范畴内金属等。金属导体未端之间电阻不超过3Ω时，可以为等电位联结是有效。若测得电阻不不大于3Ω，应对导通不良管道连接处作跨接线连结。

测试合格后，填写等电位导通测试记录，签字存档。

三、所有旁站部位检查应按设计和施工预验收规范规定，对各项实验，全程参加。实验合格填写实验记录，由参加各方代表签字；实验不合格，安装工程不得报竣工，建设单位不得验收与接受。旁站监理登记表日期及气候：工程地点：旁站监理部位或工序：旁站监理开