汽车修理厂租赁协议模板

汽车修理厂租赁协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于___________（地址）的汽车修理厂，且乙方愿意租赁该修理厂进行经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及用途1.甲方同意将位于___________（地址）的汽车修理厂租赁给乙方使用。2.乙方租赁该修理厂用于开展汽车修理、保养、美容等相关业务。3.乙方不得将租赁的修理厂用于从事违法行为或违反国家规定的活动。二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。2.乙方应在每三个月的第一天支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。四、押金1.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将修理厂交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修与保养1.租赁期间，修理厂的维修、保养等费用由乙方承担。2.乙方应确保修理厂的安全、卫生，定期进行检修、维护，确保设备正常运行。六、合同的变更与解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本协议其他约定，甲方有权提前解除本协议。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权提前解除本协议。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.汽车修理厂所有权证明文件4.租赁合同签字版5.押金收据6.租金支付记录7.维修与保养记录8.合同变更或解除协议书9.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用修理厂：未按照协议约定的业务范围使用修理厂。3.乙方未按约定维护修理厂：未定期进行检修、维护，导致设备损坏或运行不正常。4.甲方未按约定提供修理厂：未提供协议约定的修理厂或未确保修理厂的正常使用。5.提前解除或变更协议未经书面确认：未经双方书面协议确认的提前解除或变更。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有汽车修理厂并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁汽车修理厂并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照约定时间向出租方支付的费用。4.押金：指承租方为保证租赁合同履行向出租方支付的一定金额。5.违约金：指一方未履行合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金等费用时，应加收的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，催促其支付租金，必要时可依法收回修理厂。2.乙方未按约定使用修理厂：及时与乙方沟通，要求其规范经营，严重者可依法解除合同。3.乙方未按约定维护修理厂：及时与乙方沟通，要求其进行维护，必要时可依法要求赔偿。4.甲方未按约定提供修理厂：依法要求甲方履行合同，提供协议约定的修理厂。5.提前解除或变更协议未经书面确认：要求双方签订书面协议，确认解除或变更事项。五、所有应用场景：1.甲方拥有汽车修理厂，希望