旅馆住宿租赁合同

旅馆住宿租赁合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方拥有旅馆的合法所有权和经营管理权，愿意将旅馆的客房出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方旅馆的客房，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁客房及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的旅馆客房出租给乙方使用，客房数量为____间，房型为____。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条租金及支付方式（1）房费：每间房每晚人民币____元，共计人民币____元（大写：____________________________元整）。（2）其他费用：乙方按实际使用情况支付水、电、物业管理等费用。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________________元整），用以保证乙方按约定履行本合同各项义务。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定履行相关义务的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条合同的提前解除和终止4.1除本合同另有约定外，甲乙双方提前解除或终止本合同的，应提前__天书面通知对方。4.2提前解除或终止本合同的，乙方应按照本合同约定支付相关费用，并办理退房手续。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁客房的安全和合法使用，确保客房符合国家相关法律法规和旅馆行业标准。5.2甲方应按约定向乙方提供租赁客房，并保证客房内的设施设备正常使用。5.3甲方应按约定及时接收乙方支付的租金和押金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付租金和押金，并按约定使用租赁客房。6.2乙方应遵守甲方旅馆的规章制度，不得损害甲方及其他旅客的合法权益。6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定办理退房手续，并承担相关费用。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲乙双方应按约定履行本合同，如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.旅馆住宿租赁合同主体文件2.甲方所有权和经营管理权证明文件3.乙方身份证明文件4.客房数量和房型确认清单5.租金支付证明文件6.押金支付证明文件7.客房设施设备清单8.甲方旅馆规章制度9.租赁客房安全检查报告10.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定提供租赁客房，或客房不符合约定标准的，视为违约。2.甲方未能按约定及时接收租金和押金的，视为违约。3.乙方未能按约定支付租金和押金的，视为违约。4.乙方未按约定使用租赁客房，或损害甲方及其他旅客合法权益的，视为违约。5.甲乙双方未按约定履行合同其他条款的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有旅馆合法所有权和经营管理权的甲方。2.承租方：指租赁甲方旅馆客房的乙方。3.租金：指乙方按照约定标准支付给甲方的客房使用费。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.客房数量和房型不符：乙方应及时与甲方沟通，甲方应按约定提供符合要求的客房。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，甲方应及时接收租金，如有问题应及时沟通解决。3.设施设备损坏：乙方应妥善使用客房设施设备，如遇损坏应及时告知甲方，甲方应及时维修。4.规章制度违反：乙方应遵守甲方旅馆规章制度，如遇不合理规定，乙方有权提出异议。5.提前解除或终止合同：甲乙双方应按约定提前通知对方，并办理相关手续。五、所有应用场景：1.甲方拥有旅馆合法所有权和经营管理权。2.乙方需要租赁甲方旅馆的客房