汽车维修毛胚房租赁协议样本

汽车维修毛胚房租赁协议样本合同编号：__________汽车维修毛胚房租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的汽车维修毛胚房出租给乙方使用，乙方承租甲方汽车维修毛胚房事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的汽车维修毛胚房位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的汽车维修毛胚房仅限于从事汽车维修业务，不得擅自改变房屋结构和用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修与保养5.1甲方负责房屋及附属设施的日常维修与保养，保证房屋及附属设施的正常使用。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.租赁合同履行证明4.租金支付凭证5.押金支付凭证6.房屋及附属设施损坏修复记录7.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按约定用途使用租赁房屋，认定为违约行为。3.甲方未按约定维修与保养房屋及附属设施，认定为违约行为。4.双方未协商一致提前解除或变更合同，单方面提出解除或变更，认定为违约行为。5.双方在履行过程中发生其他违反协议约定的行为，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，享有房屋出租的权利。2.承租方：指租赁房屋的使用者，享有按照约定使用房屋的权利。3.租赁期限：指承租方使用租赁房屋的时间段。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而向出租方支付的一定金额。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.法律法规：指《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方及时支付，逾期支付的，按照约定扣除滞纳金。2.房屋及附属设施损坏：及时维修，维修费用由乙方承担。3.合同变更或解除：双方协商一致，签订书面协议，明确变更或解除内容。4.违约行为：按照约定扣除违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.争议解决：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.汽车维修店租赁毛