特色民宿租赁协议

特色民宿租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有特色民宿的出租权，乙方愿意租赁甲方的特色民宿，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便双方共同遵守。第一条民宿基本情况民宿地址：____________________民宿面积：____________________民宿设施：____________________第二条租赁期限本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离民宿，并将民宿恢复原状。第四条乙方权利与义务1.乙方有权按照约定使用和享受民宿内的设施。2.乙方应遵守民宿的各项管理规定，爱护公共设施，不得损坏。3.乙方应在租赁期满后，按时迁离民宿，并将民宿恢复原状。第五条甲方权利与义务1.甲方应保证民宿在租赁期间符合约定的用途，并保证民宿设施的正常运行。2.甲方应在租赁期间提供必要的物业服务，包括但不限于安保、保洁等。3.租赁期满后，甲方有权要求乙方按照约定迁离民宿，并将民宿恢复原状。第六条违约责任1.一方未履行本协议项下的任何义务，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议租金的____%。2.一方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。第七条争议解决本协议履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.特色民宿租赁协议2.民宿设施清单3.租金支付证明4.民宿管理规定5.物业服务协议6.租赁期满后的迁离证明7.恢复原状证明二、违约行为及认定：1.未按约定时间支付租金：乙方未按甲方指定的账户和时间支付租金，或甲方未按约定提供租金收据。2.未按约定使用和享受民宿设施：乙方未按约定使用民宿设施，或损坏公共设施未予以赔偿。3.未按约定迁离民宿：租赁期满后，乙方未按时迁离民宿，或未将民宿恢复原状。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有特色民宿出租权的当事人。2.乙方：指租赁甲方特色民宿的当事人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的民宿租赁时间。5.违约金：指一方未履行协议义务时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方忘记支付租金，甲方应及时提醒，并提供正确的账户信息。如乙方仍不支付，可向法院提起诉讼。2.设施损坏问题：如乙方损坏民宿设施，甲方有权要求乙方赔偿。如乙方拒绝赔偿，可向法院提起诉讼。3.迁离问题：如乙方租赁期满后未迁离，甲方有权要求乙方迁离，并恢复民宿原状。如乙方拒绝迁离，甲方可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有特色民宿，希望出租获得收益。2.乙方希望租赁特色民宿，用于居住或经营。3